Schöne Dachgeschosswohnung mit Domblick

Halli hallo,
Im Auftrag meines Vermieters suche ich einen Nachmieter/eine Nachmieterin für ,,meine“ Dachgeschosswohnung (Altbau, Maisonette mit Hühnerleiter!!!! + Dachschrägen) mit Domblick in Nippes. Sie befindet sich gegenüber dem Lohsepark.
Einzug gerne schon zum 1.7.24.
Die Wohnung ist ca 40 qm groß,die Grundfläche ist deutlich mehr,aber es gibt einige Schrägen.
Sie kostet 520€ kalt + 155€ NK: 675,00 € warm inklusive Heizung. Strom und Internet kommen noch hinzu.
Die Kaution ist drei Monatsmieten.
Mindestvertragslaufzeit 2 Jahre.

Es gibt eine kleine Küche, ein Bad ohne Fenster, zwei Zimmer (das eine ist mit der Küche verbunden), die obere Etage und ein Kellerraum.
Die Wohnung ist nicht WG geeignet und eher eine Single-Wohnung.
Die Küche habe ich selbst nicht eingebaut (u.a. alter Elektroherd, funktioniert aber einwandfrei) und wird von mir auch nicht ausgebaut!

Das Bettgestell,Lattenrost und die Matratze (fast neu) möchte ich gerne da lassen (80€) und für einzelne Kücheneinrichtungen einen Abschlag nehmen (200€ inklusive Waschmaschine). Ein Sofa würde ich verschenken.

Es ist etwas hellhörig, also zuuuu laute Musik ist nicht ideal;)
Vor dem Einzug muss der Nachmieter/ die Nachmieterin die Wohnung frisch streichen.
Die Hausbewohner sind alle super nett und hier herrscht eine friedliche Stimmung:)

Und wie immer: Schufa (solicitar ahora) Nachweis, Gehaltsnachweise der letzten drei Monate, ggf. Bürgschaft


Bei Interesse bitte eine Mail an:

Liebe Grüße
Charlotte