WG-geeignete 4-Zimmer-Wohnung

.Hallo Zusammen,
ich biete hier eine 4-Zimmer-Wohnung, die WG-geeignet ist, zur Miete an. Die Wohnung befindet sich in Köln Ostheim und verfügt über eine Küche und andere Möbel, die in der Wohnung bleiben und ohne Abschlag oder Ähnliches übernommen werden können. Die Wohnung befindet sich im 1. OG in einem ruhigen Haus mit insgesamt drei Wohnungen und in einer ruhigen Wohngegend, in der fast nur Wohnhäuser stehen und Familien leben.
Die Miete beträgt 1300 Euro warm. Die Wohnung ist insgesamt ca.91 Quadratmeter groß, hat 3 Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit integrierter Küche, sowie ein Badezimmer mit Tageslichtfenster und Badewanne. Der nächste Supermarkt ist in circa 10 Gehminuten Entfernung, genau wie die Straßenbahn (Linie 9) und mehrere Buslinien. Bis zu Köln Messe fährt man von hier mit der Linie 9 ca. 5 Minuten, bis zur Uni Köln ca 20 Minuten, durchgängig und ohne umsteigen.
Als Mieter wünschen wir uns ruhige, freundliche Menschen, die Privatsphäre schätzen und bewahren, ohne Haustiere. Am liebsten wären uns Studenten und nicht mehr als 3 Personen, da wir selbst die Wohnung darunter bewohnen.
Bei Fragen stehe ich gerne zur Verfügung.
Wenn du/ihr Interesse an der Wohnung habt, schreibt mir einen kurzen Text zu euch und alles weitere wie Fotos, Termine etc besprechen wir dann.