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Datos del inmueble
Certificado de consumo, V: 150kW h/(m²a), Gas, Año de construcción 1911, Clase de eficiencia energética E
Casa plurifamiliar
Planta baja
Bañera
Cable
Lámina, PVC, Baldosas
Calefacción central
3 minutos caminando
Terraza, Jardín, Sótano
Apartamento
Ubicación
Otro
Die geräumige EG-Wohnung befindet sich im Anbau eines 4-Parteien-Hauses in Köln-Ostheim. Sie besteht aus Wohnzimmer (ca. 24 qm), Schlafzimmer (ca. 13 qm), Bad (ca. 4,2 qm) und Küche (ca. 6,6 qm). Zusätzlich gehören rund 27 qm Terrasse dazu. Die Wohnung ist nicht wg-geeignet.
Dach und Wände des Anbau werden derzeit nach KfW-Vorgaben wärmegedämmt. Fenster und Terrassentüre sind gerade ausgetauscht worden.
Wohn- und Schlafzimmer sind mit Laminat ausgelegt. Das Bad ist weiß gefließt und verfügt über eine Badewanne. Die neuen Fenster sind dreifach Schallschutzverglast mit Sicherheitsbeschlägen und elektrischen Rollläden ausgestattet. Das Haus ist an das Glasfasernetz von Netcologne angeschlossen. Hierüber wird Kabelfernsehen zur Verfügung gestellt. Zur Wohnung gehört eine Kellerbox.
Ostheim ist vor allem aufgrund seiner günstigen Lage und den nah gelegenen Erholungsgebieten, wie z. B. das Vingster Bad und der Merheimer Heide beliebt und gefragt. Sämtliche Einkaufs- und Dienstleistungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Ebenso ist der Anschluss an die BAB (A3 und A4) und den öffentlichen Verkehrsmitteln mit der Straßenbahn Linie 9 und den Buslinien 151,152 und 157 optimal. Die Haltestelle Ostheim erreichen Sie in 3 Minuten.
Die Selbstauskunft der Interessenten/innen sollte beim Besichtigungstermin ausgefüllt und unterschrieben vorliegen. Aktueller Verdienstnachweis (bei Studenten Elternbürgschaft) und eine aktuelle SCHUFA (solicitar ahora) -Bonitätsauskunft sind erforderlich. Ein Referenzschreiben vom alten Vermieter wäre wünschenswert.
Die Wohnung ist maximal für zwei Personen ohne Kinder und ohne Haustiere geeignet. Sie ist jedoch nicht wg-geeignet. Ein Wohnberechtigungsschein ist für die Wohnung nicht nötig.
Der derzeit vorliegende Energieausweis ist aus dem Jahr 2015. Nach Abschluss der umfangreichen Sanierungsmaßnahmen wird ein neuer Ausweis ausgestellt.
Einen Besichtigungstermin vereinbaren Sie bitte telefonisch unter ----/-------.
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