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Renovierte 2 Zimmer Wohnung in Köln Poll - 5 Minuten Fußweg zum Rhein und zum Park - zentral gelegen, top Erreichbarkeit - 10 Minuten zum Deutzer Bahnhof – 15 Minuten zum Neumarkt.
Número del anuncio: 5808307
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Datos del inmueble
Casa plurifamiliar
Última planta
Amueblado parcialmente
Ducha
Lámina
Calefacción central
Buenos espacios para estacionar
2 minutos caminando
Lavadora, Sótano
Apartamento
Ubicación
Renovierte 2 Zimmer Wohnung in Köln Poll - 5 Minuten Fußweg zum Rhein und zum Park - zentral gelegen, top Erreichbarkeit - 10 Minuten zum Deutzer Bahnhof – 15 Minuten zum Neumarkt.
Da ich ab Mitte Oktober bis zum Ende des Jahres beruflich ins Ausland muss, möchte
ich meine Wohnung in Köln Poll zwischenzeitlich an einen verantwortungsbewussten und ruhigen Mieter übergeben.
Ggf. werde ich länger im Ausland bleiben, und in diesem Fall werde ich die Wohnung
ganz aufgeben und Sie einem Nachmieter überlassen, d.h. es besteht grundsätzlich die Möglichkeit zu Übernahme.
Die Wohnung ist top saniert, sauber und in einem technisch sowie optisch
einwandfreien Zustand.
Das Haus ist ruhig, es herrscht unter den Mietparteien ein rücksichtsvoller,
höflicher und freundlicher Umgang. Auch liegt das Haus schön ruhig gelegen, denn es befindet sich in einer Seitenstraße.
Die Lage ist klasse, denn man braucht nur 5min zu Fuß zum Rhein, und andererseits
sind es zur Straßenbahnhaltestelle 'Raiffeisenstraße' nur 2Min.
Mit der Linie 7 ist man in 10 Minuten am Deutzer Bahnhof und in 15 Minuten am
Neumarkt.
Die Wohnung liegt unter dem Dachboden was bedeutet, dass sie z.T Dachschrägen hat. Die 35m² wirken daher viel größer, da die eigentliche Fläche vermutlich 50m²
ausmacht. Die Wohnung besteht aus einer Wohnküche und einem Schlafzimmer/Wohnzimmer, Diele, Bad+Toilette.
Die Küche ist voll-ausgestattet, die anderen Räume sind teil-möbliert. Es gibt einen
Schreibtisch samt Chefsessel. Darüber hinaus ist ein Singlebett samt Matratze
vorhanden.
Es gibt einen Waschkeller und eine zur Wohnung dazugehörige Waschmaschine, die Wäsche kann im angrenzenden Trockenraum aufgehangen werden.
Ich würde für die Nutzung der Gerätschaften und Möbel eine Sicherheitsleistung von 250,- € verlangen, die der Mieter nach Auszug - bei Schadensfreiheit - wieder erlangt.
Photos folgen am 2. Oktoberwochenende, da ich momentan noch im Ausland bin.
Im unmittelbaren Umfeld gibt es einen Aldi, Lidl und Kaisers.
Es gibt um die Ecke einen Kiosk, eine Bäckerei, mehrere Kneipen und drei Pizzerien/Pommesbuden.
Manche sagen: 'Poll ist das Ehrenfeld von Morgen' - Ich glaube, das wird noch lange dauern :-)
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