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Datos del inmueble
Gas, Año de construcción 1959
Casa plurifamiliar
2. Planta alta
No disponible
Ducha
Cable
Lámina, Baldosas
Calefacción a gas
Buenos espacios para estacionar
5 minutos caminando
Balcón, Uso compartido del jardín, Sótano, Garaje para bicicletas
Apartamento
Ubicación
Otro
- Helle 2-Zimmer-Wohnung im 2. OG
- Gepflegte Wohnanlage (Baujahr 1959, Modernisierung 1989)
- Wohnfläche ca. 62 m2
- Lichtdurchfluteter Wohnraum (26 m2) mit großem Sonnenbalkon Richtung Südwesten (8,5 m2)
- Schlafzimmer und Küche zum grünen Innenhof
- Innenbad mit Dusche
- zwei Abstellkammern, Wandgarderobenschrank
- Böden: Laminat/Kachelfliesen
- Gasetagenheizung (individuelle Abrechnung)
- Geräumiger Keller zur Wohnung
- Trockenkeller
- Fahrradkeller
- Großer Garten im Innenhof mit altem Baumbestand zur Mitnutzung
- Ruhige Seitenstraße in beliebter Wohnlage im Kölner Süden
- Alle Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
- Hoher Freizeitwert: Rheinufer mit Promenade, Stränden und Gastronomie fußläufig erreichbar; Forstbotanischer Garten; Radweg am Flussufer bis Innenstadt
- Hallenschwimmbad direkt nebenan
- Gute Parkmöglichkeiten
- Optimale Verkehrsanbindung: Haltestellen Buslinie 130, 131,134 sowie Bahnlinie 16 und 17 fußläufig erreichbar. Mit ÖPNV ca. 25 Minuten, mit Auto ca. 15 Minuten bis Kölner Innenstadt. Guter Anschluss an A4 und A555 über Autobahnkreuz Köln-Süd.
DIE WOHNUNG IST WEGEN IHRER AUFTEILUNG NICHT WG-GEEIGNET!
- möglichst längerfristig an berufstätige EINZELPERSON ab 30 Jahre zu vergeben
- Übergabe renoviert / modernisiert
- Heizung nicht in NK enthalten (ca. 80 für Gas UND Strom)
- Einzug 01./15.03.2020
Staffelmietvertrag über drei Jahre bis Endbetrag 765,00 € Kaltmiete (zzgl. 110,00 € Nebenkosten).
Kaltmiete: ab März 2020: 705,00 € / ab März 2021: 735,00 € / ab März 2022: 765,00 €
Fotos derzeit nur von außen möglich.
Kontakt bitte per Mail an:
VIELEN DANK FÜR IHR INTERESSE! BEI DER GROSSEN ANZAHL VON ANFRAGEN KANN ICH LEIDER NICHT ALLE NACHRICHTEN BEANTWORTEN.
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