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Schöne Altbauwohnung im Hinterhaus mitten in Sülz
Número del anuncio: 5782849
Gastos
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Datos del inmueble
Edificio antiguo
1. Planta alta
Amueblado parcialmente
Bañera
Lámina
Lavadora, Lavaplatos
Apartamento
Ubicación
Otro
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Die tolle Altbauwohnung liegt direkt an der Luxemburger Straße, durch die Lage im Hinterhaus ist sie aber trotzdem schön ruhig. Sie verfügt über einen großen Flur (vielleicht sogar den größten Flur der Welt!), der viel Raum zur freien Gestaltung lässt. Über das kleine aber gemütliche Wohnzimmer gelangt man in das deutlich geräumigere Schlafzimmer, das neben Bett und Schränken auch genügend Platz für einen Schreibtisch bietet. Das Badezimmer ist relativ schmal, aber dafür sehr langgezogen und verfügt über eine Badewanne und ein Fenster. Die Küche ist ebenfalls klein aber fein und lässt mit Kühl- und Gefrierschrank, Herd, Backofen, Spülmaschine und Waschmaschine wirklich keine Ausstattungswünsche offen.
Die Wohnung eignet sich für eine Einzelperson oder ein Pärchen, ist aber auf Grund des Durchgangszimmers leider nicht WG-geeignet. Die Warmmiete beträgt zur Zeit inklusive Telefon & Internet 623€, dazu kommen dann noch Strom und Gas. Für Lage und Ausstattung der Wohnung wirklich ein unschlagbarer Preis!
Die Lage der Wohnung im Herzen von Sülz ist einfach unschlagbar. Berrenrather- und Sülzburgstraße sind fußläufig in 2 Minuten erreichbar und laden mit netten kleinen Lädchen, Cafes und Restaurants zum verweilen ein. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Rewe, Aldi, dm, Bäckereien usw.) sind ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt. Direkt gegenüber vom Haus befindet sich außerdem die Haltestelle Arnulfstraße, von der aus man in 10 Minuten das Stadtzentrum erreicht.
Die Wohnung soll zunächst auf Basis eines Zwischenmietvertrags, dafür aber vollmöbiliert vermietet werden. Die endgültige Übernahme des Mietvertrags ist von den derzeitigen Hauptmietern aber erwünscht und fest eingeplant, nur der Zeitpunkt steht noch nicht zu 100% fest. Im Fall der Übernahme sollte die vor einem Jahr eingebaute Küche gegen einen verhandelbaren Abstand übernommen werden, die restlichen Möbel würden die Hauptmieter dann mitnehmen.
Wer also erstmal stressfrei und ohne Möbel in Köln ankommen möchte und zeitlich flexibel ist mit der Anschaffung einer eigenen Einrichtung, kann sich gerne melden.
Besichtigungen sind in dieser Woche voraussichtlich Donnerstagabend und am Sonntag möglich.
Bilder der Wohnung werde ich noch hochladen
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