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Datos del inmueble
Certificado de consumo, V: 145kW h/(m²a), Gas, Año de construcción 1978, Clase de eficiencia energética D
Casa plurifamiliar
Planta baja de depresión atmosférica
Cocina propia
Bañera
Cable
Alfombra, Parquet, Lámina, Baldosas
Energía renovable
Calefacción a gas
Parqueadero subterráneo
3 minutos caminando
Lavadora, Lavaplatos, Balcón, Garaje para bicicletas
Apartamento
Ubicación
Otro
Die Wohnung hat eine Größe von ca. 70 m2 und befindet sich in einem Mehfamilienhaus mit 6 Parteien..
Die Wohnung wurde vor Kurzem mit dreifach verglasten Fenstern renoviert um den Heizbedarf zu minimieren. Die Einrichtung umfasst:
• eine gut ausgestatte Küche (Ceranfeld, Dunstabzug, Backofen mit Mikrowellenfunktion, Kühlschrank mit Gefrierfach, Einbauspüle, Spülmaschine),
• einen Wohn-/Essbereich mit Esstisch, Bank und Stühlen,
• eine Loggia und
• einem Badezimmer mit Badewanne.
Das Zimmer wird ausdrücklich nur möbliert (Bett mit Matratze, Kleiderschrank, Schreibtisch, Bürostuhl) vermietet und ist zur Unterbringung einer Einzelperson oder eines Paars vorgesehen. Rauchen ist nicht gestattet, um die Einrichtungsgegenstände nicht in Mitleidenschaft zu ziehen. Das Halten von kleinen Haustieren ist nach Absprache möglich.
Die Wohnung befindet sich in einer Anliegerstraße am östlichen Ortsrand von Musberg, einem Stadteil von Leinfelden-Echterdingen. Mehrere Bushaltestellen sind weniger als drei Gehminuten entfernt. Der Bahnhof Leinfelden ist innerhalb von 15 min zu Fuß zu erreichen. Zudem ist die Wohnung mit der Nähe zum Flughafen, zur B27 und A8 verkehrstechnisch sehr günstig gelegen um etwaige Pendlerei zu verkürzen.
Das Naherholungsgebiet Siebenmühlental ist nur einen Steinwurf entfernt und lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Spaziergängen ein. Desweitern stehen in Leinfelden diverse Angebote zur körperlichen Ertüchtigung zur Verfügung.
Die Kaltmiete versteht sich zuzüglich der angegebenen Nebenkosten, welche folgende Ausgaben umfasst:
• Allgemeinstrom,
• Heizung,
• Warm- und Kaltwasser,
• Versicherungen,
• Müllentsorgung,
• Hausmeisterservice inklusive Winterdienst,
• Rundfunkbeitrag (GEZ),
• Internetanschluss und
• Möblierungszuschlag.
Es stehen zwei abgesperrte Bereiche zum Abstellen von Fahrrädern zur Verfügung. Zudem besteht die Möglichkeit die Waschmaschine, die sich in der gemeinschaftlichen Waschküche befindet, zu benutzen.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann gegen eine Gebühr von 50€ angemietet werden.
Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung. Unmittelbar nach Vertragsabschluss ist die Kaution (2 Monatskaltmieten) sowie die erste Warmmiete fällig.
Zur Beurteilung der Bonität sind entweder die letzten drei Lohnabrechnung oder der Arbeitsvertrag vorzuweisen. Student(inn)en mit einer Bürgschaft der Eltern sind willkommen.
Ein Energieausweis steht zur Einsicht bei der Besichtigung zur Verfügung.
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