ruhige 2-RW Altlindenau, 480 € warm

Besichtigung nach Vereinbarung. Die Wohnung ist bewohnt, wird aber ganz leer übergeben. Auch Anfang oder Mitte August wäre möglich. Leider kein Video, keine aktuellen Fotos.

Die beiden Zimmer (11/ 16 m²) haben je zwei Fenster und Sonne von Süd-Südost. Sie gehen nicht auf die Georg-Schwarz-Straße, sondern auf die ruhige Seitenstraße (Calvisiusstraße). Der Fußboden im Wohnzimmer wird erneuert, die Auswahl kann gerne in Absprache erfolgen. Küche und Bad gehen zum Hof (Nord-Nordwest). Das Bad hat Badewanne und zwei kleine Fenster. Die Küche ist lang und relativ schmal. Der Waschmaschinenanschluss ist in der Küche.

Das Eckhaus aus der Gründerzeit (1890) hat nach der Wende viele Jahre leergestanden - bis mein Mann und ich es 2004 kauften. Nach drei Jahren war die Komplettsanierung geschafft, Näheres siehe unten unter "Sonstiges".

Was die Gestaltung der Wände betrifft, also Tapete/ Wandfarbe, macht es sich jeder am Anfang, wie es ihm gefällt. Zum Ausgleich verlange ich keine Endrenovierung - außer es ist derart individuell, dass die Weitervermietbarkeit beeinträchtigt ist. Leitern und Ausrüstung zum Ausleihen vorhanden.

Die schönen originalen Türen sind in dieser Wohnung komplett erhalten und weiß lackiert (Fotos teils abweichend). Großzügiges Eichen-Treppenhaus. Nette Nachbarinnen und Nachbarn, ruhige Atmosphäre und eine bewährte Hausmeisterfirma.

Der Hof ist in Hausnähe gepflastert, hat Fahrradständer und ganz hinten ein Häuschen in dem Gartenmöbel und Grill untergestellt sind. Im "wilden" Teil wachsen verschiedene Sträucher, Heckenrosen, Holunder, Brombeeren, Brennesseln sowie junge Bäume (Ahorn + Birke). Schöne große alte Bäume in der Nachbarschaft. Palmen in Kübeln und Grünpflanzen sind im Sommer draußen und im Winter im Treppenhaus.

Schnelles Internet (50.000 mbit/s) und neuerdings auch Glasfaser (Telekom). Strom und Internet sowie GEZ sind Mietersache.