2-Raum-Wohnung im unsanierten Altbau zu vermieten

Liebe Wohnungssuchende,

wir haben eine Wohnung mit zwei Zimmer und Küche zu vermieten. Zur Wohnung gehört noch eine Toilette auf halber Treppe, das Bad müsste mit uns geteilt werden. Außerdem befindet sich in der Wohnung ein weiterer kleiner Raum (der nicht beheizbar ist), den wir als Abstellkammer und Raucherzimmer nutzen. Ursprünglich handelte es sich um zwei eigenständige Wohnungen (eine Große mit Bad und eine Kleine ohne Bad), welche vor ein paar Jahren durch einen Durchbruch mit Verbindungstür zusammengelegt wurden. Deswegen auch die gemeinsame Badbenutzung :-) Schaut euch bitte die Fotos genau an - darauf ist der Zustand der Wohnung eigentlich recht gut zu erkennen...und meldet euch nur, wenn das für euch kein Problem darstellt (alle Zimmer könnten nur per Ofenheizung beheizt werden). Gern könnt ihr die Wohnung nach euren Vorstellung renovieren oder sie auch einfach so lassen - wie ihr mögt, wir sind in dieser Hinsicht recht flexibel. Wichtig wäre für euch noch zu wissen, dass wir (Marie,29 & Björn,27) nebenan mit unserem 6-Monate alten Sohn wohnen, dementsprechend solltet ihr nichts gegen Kindergeschrei haben :-P und auf einige Dinge achten können (Rauchen ist beispielsweise prinzipiell erlaubt, aber nur bei geschlossenen Türen damit der Rauch nicht zu uns rüberzieht). Und da wir auch keine 18 mehr sind, hätten wir gern jemanden der in etwa unserer Altersgruppe entspricht (bzw. gern auch älter). Zum Stichpunkt "WG-Leben": Wir haben schon gern unsere Privatsphäre, aber auch Leben im Haus. Vor allem ich bin für abendliche Feierabend-Zigaretten und ein, zwei, drei, vier Bierchen gern zu haben (wenn der Junge noch bisschen älter ist ;-).
Alles andere können wir bei einem Kaffee genauer besprechen. Also kommt vorbei und schaut euch um.
Liebe Grüße
Marie