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Datos del inmueble
Edificio antiguo saneado
2. Planta alta
Amueblado
Bañera
Calefacción central
Buenos espacios para estacionar
5 minutos caminando
Lavadora, Balcón, Uso compartido del jardín
Apartamento
Ubicación
Otro
Da sich die Wohnung im 2. OG des Hinterhauses befindet und der Balkon auf der Südseite in Richtung einiger Gärten und eines kleinen Waldweges zeigt, ist es in der Wohnung zu jeder Tages- und Nachtzeit sehr ruhig.
Sie besteht aus zwei ungleich großen Zimmern, ein kleines Schlafzimmer von etwa 8qm und einem großen Wohn-/Essbereich. Zudem gibt es eine kleine Küche und ein schönes, großes Tageslichtbad. Es befindet sich in jedem Zimmer mindestens ein Fenster.
Die Wohnung ist bereits möbliert und mit einem Internetanschluss ausgestattet.
Die angegebene Kaution ist die offizielle Kaution für die Wohnung, für die bereits vorhandenen Möbel würde ich gerne separat eine weitere Kaution in ähnlicher Höhe (700-800€) verhandeln.
Trotz der ruhigen Position ist die Wohnung relativ zentral gelegen. Mit dem Bus oder der Bahn ist man in 8-12 min. am Hauptbahnhof, der Weg zur Bushaltestelle beträgt 5min, zur Bahnhaltestelle zu Fuß etwa 10 min. Mit dem Fahrrad sind es maximal 20 Minuten bis ins Zentrum Leipzigs.
Die S-Bahn Station Anger-Crottendorf ist ebenfalls nur 5 min. zu Fuß entfernt.
Auch Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig gut zu erreichen: ein Aldi direkt am Straßenende mit 3 min. Fußweg, REWE (Riebeckstraße) und Kaufland (Täubchenweg) sind 10-12min zu Fuß entfernt.
Der bereits erwähnte bewaldete Weg auf der Südseite (Balkon) hinter dem Haus führt nach ca. 7-10 min zu Fuß in den Lene-Voigt-Park, der mit Beachfeldern, Tischtennisplatten, einem Basketballplatz und einigen Spielplätzen, so wie einer großen Grünfläche (im Sommer) dienen kann.
Zusätzlich zur angegebenen Warmmiete von 400€ kommen die "sonstigen Kosten" bestehend aus 40€ Srom und 25€ Internet (WLAN) pro Monat hinzu.
Ein Kellerabteil ist für die Wohnung nicht vorgesehen, dafür existiert ein Waschkeller, wo jede Partei ihren eigenen Waschmaschinenanschluss hat. Eine Waschmaschine ist vorhanden und kann somit genutzt werden.
Ich werde zu Beginn des neuen Jahres für 7 Monate nach Spanien gehen und Anfang August wieder zurück nach Leipzig kommen. Daher ist der Aufenthalt definitiv befristet. Die Wohnungsübergabe wäre daher nur bis spätestens zum 15.1.2019 möglich.
Bei weiteren Fragen oder Interesse bitte einfach melden, ich gebe so schnell wie möglich eine Antwort.
Frederike Fritz
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