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WG-taugliche 2,5-Zimmer Wohnung mit Balkon und Ausblick ins Grüne
Número del anuncio: 5384407
Gastos
Alquiler:
n.d.
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Datos del inmueble
Adaptado
Casa plurifamiliar
3. Planta alta
Amueblado parcialmente
Ducha
Calefacción a gas
Buenos espacios para estacionar
1 minuto caminando
Lavadora, Lavaplatos, Balcón, Sótano, Ático
Apartamento
Ubicación
Otro
Wir müssen unsere WG auflösen.. Dafür wird unsere gemütliche und sehr günstige Wohnung in Top Lage frei. Euch erwarten drei Zimmer mit Balkon, eine Küche mit Spül- und Waschmaschine, sowie ein vor wenigen Jahren renoviertes Bad. Die Zimmer sind zwischen 16 und 12 m3 groß. Das kleinste Zimmer ist dank angrenzendem Balkon sehr hell und man hat einen wunderbaren Ausblick ins Grüne. Im Sommer kann man bis ca. 21 Uhr die Sonnenstrahlen genießen.
Das Bad ist nicht riesig, aber wurde vor wenigen Jahren renoviert. Die Therme, sowohl heißes Wasser produziert, als auch die Heizungen versorgt ist ebenso noch jung und sehr sehr sparsam (Wir waren bei der ersten Abrechnung fast 30% unter dem kalkulierten Verbrauch). Der Flur bietet ausreichend Platz für Schränke, Ständer und Kommoden.
Das größte Zimmer wurde bisher als Wohnzimmer genutzt, hat beim letzten Einzug einen frischen Anstrich bekommen und ist praktisch geschnitten.
Die Wohnung kann sowohl von einem Paar, als auch als geräumige 2er oder kuschelige (dafür sehr günstige) 3er-WG genutzt werden. Die restlichen Mietparteien sind sehr unkompliziert und es gab nie Probleme. Im Keller gibt es ein eigenes Abteil und es gibt sogar einen kleinen Dachboden auf dem Dinge gelagert werden können.
Die U-Bahn Linien U1,2,3 und 8 sind eine Minute entfernt und bringen euch von früh morgens bis spät Abends im Minutentakt Richtung Innenstadt. Die Hauptwache erreicht man in 12, den Campus in 5 Minuten. Mit dem Fahrrad dauert es zur Uni gerade mal 10 Minuten. Im Umkreis von 10 Minuten sind ein Rege, Netto, ein Kiosk, eine Pizzeria, Wäschereien und andere Geschäfte erreichbar. Der Nachtbus fährt unter der Woche halbstündlich und am Wochenende alle 15 Minuten.
WICHTIG: Für die Küche (ca. 900) und die neue Waschmaschine (450) wird auf jeden Fall ein Abstand fällig (Verhandlungsbasis). Die Küche ist mit allem ausgestattet was man brauchen kann und die Waschmaschine haben wir vor wenigen Monaten für 500 Euro angeschafft. Da wir nur wenige Möbel mitnehmen können, freuen wir uns wenn möglichst viel übernommen wird (IKEA-Kleiderschränke, Schreibtisch, Kommode, Küchentisch, Barhocker..). Schreibt gerne in eure Anfrage welche Teile ihr übernehmen würdet.
Die Wohnung wird durch eine Verwaltung vermietet die bei Problemen usw. immer sehr schnell reagiert hat. Allerdings wird eine Bürgschaft und pünktliche Überweisung der Miete gefordert.
Wir hatten zu zweit in der Wohnung Kosten von ca. 800 Euro. (Miete, Nebenkosten, Strom, Gas, GEZ, DSL 50.000 + Telefon). Bei Strom und Gas haben wir sehr viel zurück gekriegt, die Nebenkosten wurden erst letztes Jahr erhöht.
Wir werden einige Anfrage sammeln und uns bald wegen Terminen für Besichtigungsterminen melden.
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