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Die gepflegte Wohnung befindet sich in einem im Jahr 2000 hochwertig saniertem Mehrfamilienhaus. Besonders das geräumige Wohnzimmer, in dem auch bequem ein Esstisch Platz hat, zeichnen die Wohnung aus. Der Balkon ist von der Küche aus zugängig und führt in den ruhigen Innenhof. Insgesamt sind die Räume sonnig und ruhig. Zur Wohnung gehört außerdem eine auf halber Ebene liegende Abstellkammer und ein Kellerabteil. Im Hof gibt es einen überdachten Fahrradstellplatz. Der Garten darf von allen Mitbewohnern, unter denen sich auch junge Familien befinden, genutzt werden.
Ein sehr kompetentes Hausmeisterehepaar ist bei Problemen schnell zur Stelle.
Gohlis-Süd zählt zu den bevorzugten Wohnlagen Leipzigs, zusätzlich befindet sich das Haus in einer ruhigen Nebenstraße. Ärzte, Schulen und Geschäfte sind fußläufig erreichbar. Mit der Straßenbahn ist das Zentrum nur 10-15 min entfernt. Das nahe Rosental lädt zum entspannten Verweilen ein.