Biete schöne 2 Zimmer Wohnung

ich suche für meine 2 Zimmer Wohnung (Leipzig-West) einen netten Nachmieter. Ich hatte die Wohnung erst im Mai angemietet. Da jetzt aber leider alles anders gekommen ist wie geplant, muss ich die Wohnung abgeben.
Kurz zur Wohnung:
Diese befindet sich in der Georg-Schwarz-Straße, direkt gegenüber vom Diagon. Krankenaus. Das Haus befindet sich im Privatbesitz, die Nachbarn sind sehr nett. Das Haus verfügt über einen Garten im Hinterhof, diesen können die Mieter mit benutzen. Der Hinterhof ist wirklich sehr ruhig. Vor der Tür hält gleich die Straßenbahn :) man fällt quasie zur Tür raus und in die Straßenbahn rein. Die Warmmiete beläuft sich auf 309,75 €. plus halt der Strom. Die Wohnung hat eine schöne Einbauküche, im Bad gibt es eine Badewanne, ein Fenster und man kann sich schön bewegen,... Es stehen halt schon Möbel drin aber gewohnt hat noch keiner drin.
Die Stube geht zur Straße raus, die Küche, das Bad und das Schlafzimmer gehen zur Hofseite.
Die Wohnung abgeben könnte ich eigentlich ab sofort oder halt im Juli / August, muss gucken wie das mit nem Nachmieter funktioniert, oder halt so wie ihr das einrichten könnt. (und ich muss das noch mit meinem Vermieter abklären aber ich denke da wird's keine Probleme geben)

Wenn ihr noch Fragen habt, meldet euch einfach bei mir. ----/-------