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Datos del inmueble
Certificado de demanda, V: 121kW h/(m²a), Gas, Año de construcción 1926, Clase de eficiencia energética D
Edificio antiguo saneado
3. Planta alta
Cocina propia
Ducha
Cable
Parquet, Baldosas
Energía renovable
Sistema de calefacción a distancia
Lugar de parqueadero propio
2 minutos caminando
Lavadora, Lavaplatos, Sótano, Garaje para bicicletas
Apartamento
Ubicación
Otro
Objektbeschreibung
Angeboten wird eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines unter Denkmalschutz stehenden Mehrfamilienhauses in Leipzig-Mockau.
Das 3 geschossige Wohnensemble gehört zu einem Komplex, der 1926 erbaut und 2009 umfassend saniert wurde. Das Objekt bietet seinen Bewohnern modern ausgestattete und helle Wohnungen mit tollen Grundrissen sowie eine gepflegte und grüne Innenhofgestaltung.
Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral über Fernwärme.
Wöchentlichen Reinigungsaufgaben, die Grünanlagenpflege sowie im Winter die Schneebeseitigung werden von der Hausverwaltung organisiert.
Ausstattung
Die Wohnung besteht aus einem Wohn- und separaten Schlafzimmer mit Parkettboden, sowie einer abgetrennten Küche. Das modernisierte Badezimmer verfügt über eine Dusche und einen Handtuchheizkörper.
Die aktuell eingebaute Küche des Vormieters kann gegen eine Ablöse übernommen werden. Sie ist etwa ein Jahr alt und besteht aus einem Geschirrspüler, Backofen, autarken Kochfeld, Schrägabzug, einer Kühl-/Gefrierkombination und einem Keramikspülbecken mit LED-Brause.
Zur Wohnung gehört außerdem ein PKW Stellplatz im Innenhof.
Der Stadtteil Mockau liegt im Norden der Stadt. Im Osten und Süden wird er vom Flüßchen Parthe begrenzt, an deren Ufer zahlreiche Kleingartensiedlungen gewachsen sind. Daher ist Mockau ein sehr grüner Stadtteil. Den Abtaundorfer Park erreicht man fußläufig in 10 min. und in 3 min. mit dem Rad. Mit seinen 15,8 Hektar ist Erholung vom Großstadttrubel garantiert.
Von repräsentativ bis einfach zeigt sich das Mockauer Stadtbild. Es gibt Siedlungen aus alten Tagen und wie herrschaftliche Stadthäuser im Jugendstil.
Andererseits setzt sich die Häuserlandschaft Mockaus aus Neubaugebieten zusammen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich die Werke von BMW und Porsche. Die neue Messe mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist nur einen Katzensprung entfernt. Das Mockaucenter (LMC) erreicht man zu Fuß in ca. 5 min.
Autobahn A14, 10 min. Fahrweg
Leipziger Innenstadt, 15 min. Fahrweg
Straßenbahn Innenstadt, ca. 25 min.
Eine Besichtigung wird voraussichtlich Ende September stattfinden. Da die Wohnung zurzeit noch vermietet ist, sind wir bemüht, die Störungen für den derzeitigen Mieter so gering wie möglich zu halten.
Interessenten melden sich bitte mit einer kurzen Selbstvorstellung per Mail.
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