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schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Wohnküche (WG-geeignet)
Número del anuncio: 5347248
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
n.d.
Otros gastos:
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Dirección
Disponible
Desde el:
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actualmente alquilado
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Datos del inmueble
Adaptado
Edificio antiguo saneado
4. Planta alta
Bañera, Ducha
Cable
Lámina, Baldosas
Calefacción central
Buenos espacios para estacionar
1 minuto caminando
Balcón, Sótano, Garaje para bicicletas, Se permiten mascotas
Apartamento
Ubicación
Otro
Hallo liebe Wohnungssuchenden,
ich verlasse leider Leipzig und daher geben mein Mitbewohner und ich unsere geräumige Wohnung im grünen Stadtteil Leipzig-Schleußig ab 01.02.2016 ab. Einzugsdatum ist flexibel - ginge auch später.
Die Wohnung verfügt über zwei gleichgroße Zimmer, die beide quadratisch geschnitten sind mit jeweils zwei großen Fenstern, die zur Könneritzstraße zeigen. Beide Zimmer sind über 20 m².
Weiterhin bietet die Wohnung eine große Wohnküche mit angrenzendem geräumigen Balkon zur Westseite, einem Bad mit Dusche, Badewanne, Waschmaschinenanschluß und großem Fenster, sowie einem geräumigen Flur. Die Wohnung befindet sich im 4. OG rechts. Ein Keller ist vorhanden und Räder kann man auch auf dem Hinterhof unterstellen. Zudem haben wir auf unserer Etage noch eine große Abstellkammer für Dinge, die ansonsten nur im Weg liegen. Die Zimmer und der Flur sind mit Laminat verlegt, Küche und Bad sind gefliest.
Insgesamt hat die Wohnung eine Gesamtfläche von 73,54 m².
Die Kaltmiete beläuft sich derzeit auf 568,24 Euro (Kosten für Heizung, Warmwasser enthalten). 418,24 Nettokaltmiete + 150 Euro monatliche Betriebskosten.
Nebenkosten für Strom, Internet und Telefon kommen dann noch dazu.
Die Küche ist ohne Einbauküche. Wenn Ihr wollt, könnt Ihr aber gegen Abschlag unsere Küche übernehmen. Das können wir dann aber klären :)
Das Halten von Haustieren ist auch erlaubt, allerdings muss vorher angegeben werden. Beide Zimmer sind, wie auf den Fotos zu sehen, teilweise farbig gestrichen. Bestenfalls übernehmt ihr die Wandfarben, falls nicht weißen wir die Zimmer.
Im Haus wohnen viele junge Leute, von Familien bishin zu WG’s. Die Atmosphäre im Haus ist super - die anderen Mieter im Haus sind wirklich alle sehr freundlich und hilfsbereit.
Die Wohnung liegt im wunderschönen Stadtteil Schleußig und man könnte behaupten, dass Euch der größte Garten gleich mit dazu gehört. Denn Schleußig ist von Parks umgeben: einmal über die Straße seid ihr schon im Clara-Zetkin-Park und dem Auwald. Perfekt für alle Outdoor-Liebhaber. Und was auch eine Seltenheit in Städten ist: Zu den zwei wunderschönen Seen (Cospudener und Kulkwitzer See) sinds mit dem Rad und der Bahn auch nur 20 Minuten. Zur Universität Leipzig, der Musikhochschule und in die Innenstadt dauert es sowohl mit Rad, als auch mit der Bahn 15 Minuten, mit dem Bus seid Ihr in 10 Minuten an der HTWK. Die LVB war so nett und hat alle Haltestellen direkt vor die Tür gestellt, also purzelt man nur die Treppen hinunter in die Öffis (Tram 1 und 2, Busse 74 und 60)
Netto ist auf der gegenüberliegenden Straßenseite, Konsum, Gemüseladen und andere Geschäfte ebenfalls gleich in Laufweite auf der Könneritzstraße, ebenso mehrere Spätis und die Tankstelle. Im Haus unten befindet sich ein Tabak-und Zeitschriftenladen sowie ein Café mit Eisdiele. Zu weiteren Highlights des Stadtteils gehört die große Schwimmhalle in 5 Minuten Nähe und viele Restaurants erwarten Euch auf der Kö. Von Superfood-Lokalen, wie „The Flow“ bis hin zu „Original Unverpackt“- dem Biolebensmittelladen findet Ihr alles.
Auch die Südvorstadt mit der „Karli“ und all ihren Kneipen liegt mit dem Rad nur 10 Minuten entfernt, Connewitz ist auch nicht weit. Hinterm Haus befindet sich der Kanal, auf dem sich wunderbare Kanutouren starten lassen. Ansonsten ist Schleußig meines Erachtens auch so besonders reizvoll wegen der ganzen Clubs in der Nähe. Der Stadtteil Plagwitz ist ist nur durch den Kanal getrennt und mit Rad oder sogar zu Fuß lassen sich viele tolle Locations erreichen: Alte Damenhandschuhfabrik, Westwerk, Elipamanok und vielen weiteren.
Der Vermieter möchte das Übliche an Unterlagen von Euch:
- Kopie des Personalausweises
- Letzten 3 Gehaltsbescheinigungen oder Bürgschaft
- Positive Schufaauskunft
- Selbstauskunft
Falls Ihr Euch die Wohnung mal anschauen möchtet oder Fragen zur Wohnung habt, schreibt mir einfach ne Mail und wir finden ganz sicher schnell einen Termin :)
Bis dahin!
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