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Anfragestopp! Schöne helle Dachgeschosswohnung im Osten Leipzigs
Número del anuncio: 9878849
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Datos del inmueble
5. Planta alta
Amueblado parcialmente
Cocina propia
Lámina
Buenos espacios para estacionar
2 minutos caminando
Lavadora, Sótano
Apartamento
Ubicación
Otro
Beschreibung der Wohnung
Es handelt sich um eine schöne, gemütliche 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit offener Küche, Bad mit Dusche, Waschbecken und WC, Flur und einem Abstellraum (zusätzlich zum Keller). Durch die großen Fenster ist es in der Wohnung immer schön hell. Das Fenster im Wohnzimmer lässt sich so öffnen und ausfahren, dass man quasi einen Minibalkon hat, von dem aus man die Gorkistraße überblicken kann. Die Wohnung ist sehr schön geschnitten und eignet sich sowohl für Singles als auch Paare. Die Hausgemeinschaft (größtenteils zusammenlebende Paare) ist freundlich und wir hatten gute nachbarschaftliche Beziehungen gepflegt - es wurden Pakete angenommen und Pflanzen bei bei Abwesenheit nach Absprache gepflegt, bezüglich der Lautstärke wurde aufeinander Rücksicht genommen.
Gern würde ich die von mir eingebaute Küche (350€, die weiße; auf den Bildern sind viele Pflanzen) und den Ofen (200€), den Kühlschrank mit Gefrierschrank (100€), die Waschmaschine (50€), einen großen Kleiderschrank mit praktischen Schiebetüren (150€) gegen Ablöse überlassen - eine gute Grundausstattung. Zur Küche gehört noch ein weißes Sideboard, in dem man viel Geschirr aufbewahren kann (auf den Fotos gerade nicht zu sehen). Die Mikrowelle und den Wasserkocher würde ich, falls gewünscht, kostenlos überlassen. Sollte darüber hinaus Interesse an einzelnen Möbeln bestehen, können wir das alles abklären!:)
Lage
Die Wohnung befindet sich direkt am Stannebeinplatz und verfügt somit über sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (es fährt die Tramlinie 1 Richtung Lausen bzw. Mockau, die Buslinie 70 Richtung Markkleeberg-West bzw. Mockau-West, Buslinie 90 Richtung Paunsdorf Center bzw. Möckern). Nicht mal 1min Fußweg entfernt finden sich ein Netto, ein Penny, eine Apotheke, ein Waschsalon, ein süßes Café (TRAGO) und ein wirklich empfehlenswertes vietnamesisches Restaurant (Madame Thanh). Für entspannte Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder einfach zum Chillen hat man den Mariannenpark direkt vor der Haustür, und etwas weiter entfernt und durch einen Spaziergang durch den Mariannenpark zu erreichen befindet sich der weitläufige Abtnaundorfer Park. Über die Hermann-Liebmann-Brücke erreicht man innerhalb von ca. 10min die belebte Eisenbahnstraße mit ihren zahlreichen internationalen Feinkostläden, Bistros und Märkten.
Die Warmmiete von 412,80€ setzt sich zusammen aus 291€ Kaltmiete und 121,80€ Nebenkosten.
Die Vermietung fordert:
- Mieterselbstauskunft (zu finden auf der Homepage der cw.Immobilien.management GmbH)
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
- Einkommensnachweise der letzten 3 Monate
- Kopie der Vorder- und Rückseite des Personalausweises
! Besichtigungen vor Ort sind ab 18.02. möglich ! Unterlagen könnte ich aber schon vorher an die Vermietung weiterleiten - diese wird letztlich entscheiden, wer die Wohnung bekommt
Documentos necesarios
Dossier de Candidatura
itsmydata
o
SCHUFA
Justificante de ingresos
Autodeclaración del inquilino
Kopie der Vorder- und Rückseite des Ausweises
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