Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit schöner Wohnküche im Leipziger Osten

MÖGLICHERWEISE KANN DIE WOHNUNG BEREITS EHER ÜBERNOMMEN WERDEN - VERHANDLUNGSBASIS

Unsere 2-Raum-Wohnung liegt in einer wunderschönen kleinen Straße mit Gründerzeitbauten und viel Backstein (Foto 2) und im Dachgeschoss eines Hauses ohne Aufzug (Foto 1, 3, 4). Sie ist 70,46 qm groß und kostet pro Monat 352,30 € kalt (528, 45 € warm, NK 176,15 €). Durch zwei voneinander getrennte Zimmer ist sie WG-tauglich, wobei eines aber eine Glastür besitzt, die dann verhangen werden müsste. Sie ist außerdem für Pärchen oder eine Familie mit einem Kind geeignet.

Die beiden Zimmer sind ca. 20 qm groß und liegen nach Osten, sodass man durch Sonnenschein geweckt wird (Fotos 5, 6, 7). Zu den herausragenden Eigenschaften der Wohnung gehört die große Küche (Foto 8), die, nach Westen gerichtet, nachmittags und abends von der Sonne profitiert. Wir würden unsere selbst gebaute Einbauküche (Verhandlungsbasis 70 €) und ggf. einige Möbel gern dem Nachmieter überlassen. Darin sind Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler und 4-Platten-Herd mit Ofen vorhanden (Foto 9).

Das Bad ist ein Tageslichtbad mit schönem großem Fenster und Badewanne (Foto 10) und der Flur hat durch einen verkleideten Balken besonderen Charme (Foto 11). Solche Balken finden sich auch in der Küche und im Schlafzimmer, darüber hinaus Schrägen in der gesamten Wohnung. Dadurch, dass sie keine schrägen Dachfenster besitzt, heizt sie sich im Sommer jedoch nicht ganz so stark auf wie eine vergleichbare Wohnung mit schrägen Dachfenstern. Auch der Laminatfußboden trägt zum gemütlichen Charakter unseres Heims bei. Die Wohnung soll ungemalert übergeben werden. Einige Wände sind farbig gestaltet und können bei Bedarf übernommen werden. An sonstigen Malerkosten würden wir uns finanziell beteiligen (Verhandlungsbasis).

Zu der Wohnung gehört eine Kammer auf halber Treppe, die als Abstellraum genutzt werden kann, sowie ein Kellerverließ, das allerdings feucht ist und sich deshalb nur mäßig als Lagerraum eignet. Außerdem hat das Haus einen kleinen Innenhof mit einer Wäschespinne, die gemeinschaftlich genutzt wird (Foto 12).