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So eine Wohnung hat niemand! Individuelle 3-R.-Whg. in Uninähe!
Número del anuncio: 3319442
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Datos del inmueble
Adaptado
Edificio antiguo saneado
2. Planta alta
Amueblado parcialmente
Bañera
Satelital
Lámina
Sistema de calefacción a distancia
Buenos espacios para estacionar
Sótano
Apartamento
Ubicación
Otro
Die Wohnung befindet sich im 2.OG eines gut gepflegten, denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshauses, mit kostenlosen Parkmöglichkeiten.
Sie besteht aus drei Zimmern, einem geräumigen Flur, einem Tageslichtbad mit Fenster sowie einer großzügigen Wohnküche.
Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2009 aufwendig saniert, sodass sie in sehr gutem Zustand ist.
Zur Wohnung gehört eine geräumige trockene (!) Kellerbox für Räder und Ähnliches. Aufgrund des zweckmäßigen Grundrisses ist das Objekt insbesondere für Wohngemeinschaften ausgesprochen gut geeignet, Sie befinden sich also in guter Gesellschaft.
Die Wohnung ist im Flur, Wohnzimmer, Schlaf-und Esszimmer mit pflegeleichten Laminatfußböden in Bucheoptik ausgestattet, das Bad ist gefliest und die Küche wurde erst kürzlich mit einem hochwertigen Holzfaserboden in Schieferoptik versehen, der ebenfalls sehr strapazierfähig ist.
Durch die Holzfenster wird außer einem guten Schallschutz noch zusätzlich eine entsprechende Wärmeisolation gewährleistet. Alle Fenster und die Wohnungseingangstür verfügen außerdem über sog. „Plissees“, die außer einem Sichtschutz noch zusätzlichen Schutz vor Sonneneinstrahlung bieten und die im Mietpreis enthalten sind.
Im Flur und im Esszimmer wurden zu Dekorationszwecken große Wandfotografien aufgebracht, die die beiden Räume optisch vergrößern.
Die Wohnung befindet sich mitten im Zentrum von Leipzig (Zentrum Nord) und ist nur ca. 800 m vom Bahnhof und damit vom Leipziger Innenstadtring entfernt.
Sie ist äußerst verkehrsgünstig gelegen, d.h. außer der direkten Autobahnanbindung an die A 14 (Abfahrt Leipzig-Messegelände) über die B 2 können Sie auch die Straßenbahnlinien 9, 10, 11 und 16, Buslinien oder die S-Bahn nutzen, um ganz Leipzig zu erkunden. Eine Zentralhaltestelle erreichen Sie in ca. 5 Minuten bequem zu Fuß. Sollte Ihnen der ÖPNV nicht zusagen, eignen sich viele Fahrradwege in Leipzig zur unkomplizierten Stadtbesichtigung.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsbetriebe und Arztpraxen befinden sich, außer im nahe gelegenen Zentrum, auch in den gleich angrenzenden Stadtteilen Gohlis-Nord und Eutritzsch und bieten genügend Wahlmöglichkeiten.
Bis zum Rosenthal, einer beliebten weitläufigen Parkanlage, welche direkt an den Leipziger Zoo grenzt, sind es nur ca. 10 Gehminuten.
Sie mieten die Wohnung direkt vom Eigentümer – damit können Sie teure Maklergebühren sparen! Bitte beachten Sie, dass sich die Miete exclusiv der auf den Fotos vorhandenen Einrichtungsgegenstände (außer der Einbauküche) versteht.
Die Küche enthält einen Elektroherd mit Backofen, einen Einbaukühlschrank, einen Geschirrspüler und eine Edelstahlspüle.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Mail und schicken Ihnen dann gern einen Grundriss sowie einige Bilder zu.
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