*Reserviert* Sehr zentrale 3-Raum-Wohnung mit Balkon, WG-geeignet, mit toller Aussicht, Nähe Uni und Uniklinik

Die Wohnung liegt sehr zentral im Zentrum-Südost, in einer ruhigen Nebenstraße, zwischen Ring-Café und Bayrischem Bahnhof. Sie liegt im 3. OG mit toller Aussicht auf den Uniriesen und den Turm des neuen Rathauses. Im Haus gibt es hauptsächlich WGs sowie Pärchen. Das Miteinander ist freundlich. Im Hinterhof befinden sich überdachte Fahrradstellplätze. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.

Die Wohnung besteht aus 3 großen Zimmern, die alle vom Flur aus zu begehen sind sowie Küche und Bad. Der Balkon grenzt an eines der Zimmer sowie an die Küche. Im Treppenhaus gibt es eine Abstellkammer. Zur Wohnung gehört außerdem ein Keller. Alle Zimmer sind mit Laminat ausgestattet, Küche und Bad gefliest. Die 3 Zimmer sind ähnlich groß und durch die großen Fenster mit Oberlichtern alle hell und lichtdurchflutet. Im Bad gibt es eine Badewanne mit Duschvorrichtung, einen Handtuchheizkörper sowie Waschmaschinenanschluss, aber kein Fenster.

Parkmöglichkeiten bestehen direkt vor dem Haus und sind in der Regel auch immer ausreichend verfügbar. Die Berechtigung fürs Anwohnerparken muss jährlich bei der Stadt erneuert werden und kostet 60€/Jahr.

Für Familien: Aktuell wird eine Straße weiter eine neue Grundschule gebaut, die 2020 fertig sein soll. Es gibt mehrere Kitas in fußläufiger Distanz. Im Hinterhof besteht die Möglichkeit einen Sandkasten aufzustellen bzw. unseren zu übernehmen.

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