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*Top-Lage Stadtzentrum* Möblierte, helle Wohnung als 3er WG
Número del anuncio: 7905601
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
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Otros gastos:
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Dirección
Disponible
Desde el:
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actualmente alquilado
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Datos del inmueble
Certificado de demanda, V: 121kW h/(m²a), Sistema de calefacción a distancia, Año de construcción 1720, Clase de eficiencia energética E
Adaptado
Edificio antiguo saneado
2. Planta alta
Amueblado parcialmente
Cocina propia
Ducha, Baño de invitados
Satelital
Lámina
Calefacción central
Parqueadero para residentes
1 minuto caminando
Lavadora, Uso compartido del jardín, Garaje para bicicletas
Apartamento
Ubicación
Otro
Das Stadthaus, Bj. 1720, befindet sich zwischen dem Schloss und dem Marktplatz im historischen Teil von Ludwigsburg. Es wurde in 2019 und 2020 komplett kernsaniert, Fassade, Fenster, Decken, Böden (Fliesen & Designvinyl) Bäder, Zentralheizung, Elektroinstallation, Dach, Türen mit Transponder Zugangskontrolle, alles neu.
Die Wohnung befindet sich im 2. OG des Stadthaus im Zentrum von Ludwigsburg.
*Top Lage* zwischen Schloss und Marktplatz
Diese Wohnung hat 2 separate Bäder mit insgesamt 2 WC's, 2 Duschen und 3 Waschbecken.
Die Einbauküche mit Herd und Stand-Alone-Kühl-Gefrierkombi sind von 2020, ebenfalls die Eckbank und der Esstisch,
sogar der Flatscreen TV hängt schon.
In der Wohnung gibt es 3 geräumige Zimmer zwischen 10 und 17 m²
Die EBK, Betten & Möbel sind im Mietpreis enthalten.
Es gibt im Haus eine Waschküche mit Münz-Waschmaschinen und Trocknern.
Es gibt einen Innenhof zum chillen, rauchen, grillen & sitzen.
1 Gehminute zum Bus am Schloss, 1-2 Gehminuten zum Marstall-Einkaufszentrum (Aldi, Teegut, DM-Markt, Bäckerei, Decathlon, H&M, weitere Geschäfte) Marktplatz, (3 x wöchentlich Markttag) Bäckereinen, zahlreiche Gastros, Bars, Cafes, Eiscafes, Irish-Pub, Burger-Restaurants, Pizzerias, Asia-Food, Fitness-Center, Geschäfte, etc.
Die Film-Akademie BW, Pädagogische Hochschule, Finanzhochschule, Evang. Hochschule sind in wenigen Minuten mit dem Rad, ÖPNV oder zu Fuß erreichbar, ca. 8 Gehminuten zum Hauptbahnhof LB.
Der Favoritepark mit dem Favoriteschlösschen und dem Fussweg zum Monrepos See sowie der weitläufige Stadtpark "Bärenwiese" mit Liegewiesen, schattenspendenden Bäumen und Spielplatz sind nur wenige Gehminuten entfernt.
*Hausmeister-Vollservice*
*Waschküche mit Münz-Waschmaschinen und Trocknern*
*Unitymedia-Internet (500 mbit/s) mit Haus-WLAN inclusive*
*SAT-TV *
*Gemeinschafts-Hof mit Tischen, Bänken, Grill & Begrünung*
*Anwohnerparkausweis für 120,- € jährlich kann bei der Stadt LB erworben werden*
Kunsstoff-Isolerglasfenster, mit Rolläden oder Fensterläden, Zentralheizung,
Design-Vinylboden Risseiche in den Zimmern, Designvinyl Beton im Esszimmer/Küche.
TV und CAD 7 Verkabelung.
m Haus gibt es noch 4 weitere WG's, 3 x Studenten WG's und 1 x Beschäftigenten WG.
Im Hof sind regelmässig Hausbewohner die sich dort treffen, Kaffee, Tee oder ein Bierchen gemeinsam trinken.
Im Hof steht ein Gasgrill zur allgemeinen Nutzung für die Hausbewohner zur Verfügung.
Anwohnerparkausweis kann für 120,- € Jahresgebühr bei der Stadt Ludwigsburg erworben werden.
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