Schöne 2-Zi-Wohnung in Ludwigsburg-Mitte

Hallo zusammen,

ich suche ab September eine:n Nachmieter:in für meine treu gediente Wohnung im Herzen Ludwigsburgs.

Die 2-Zimmer-Wohnung ist hell und schön geschnitten im 2. OG. Die Wohnfläche beträgt etwa 50qm mit Küche (EBK), Bad, Flur und kleinem Balkon. Am größten ist das Wohnzimmer, das mögliche Schlafzimmer liegt sehr ruhig zum Hinterhof. Die Hausgemeinschaft ist nett und unkompliziert. Der Balkon, der von der Küche zur Nordseite rausgeht, bietet gerade an heißen Tagen angenehmen Schatten bei einem kühlen Getränk. Außerdem gehört zur Wohnung ein kleines Kellerabteil. Fahrräder können im Hinterhof abgeschlossen werden. Superschnelles Internet ist per Kabel verfügbar (bis zu 1 Gigabit möglich).

Die Miete beträgt 630,- € im Monat. (550,- € Kaltmiete + 80 € BKVZ)

Gesucht wird eine längerfristige Vermietung, die Wohnung ist nicht für WGs geeignet. Es lässt sich hier jedoch gut als Paar zusammenwohnen.

Einige Geräte und Einrichtungsgegenstände sollen in der Wohnung verbleiben und übernommen werden:
- Neu eingebaute Spülmaschine (ca. 1 Jahr alt) für 250,-
- geräumiger METOD Haushaltsschrank für 200,- (https://www.ikea.com/de/de/p/metod-hochschrank-mit-putzschrankeinr-weiss-veddinge-weiss-s59463055)
- Kühlschrank, Garderobe, sowie ein Küchen- und Flurregal, Keller-Lastregal (ingesamt für 190,-)

Interessierte senden bitte ein kurzes, aussagekräftiges Vorstellungsschreiben für den Vermieter (gerne ggf. mit Bild).

Viele Grüße
Oliver