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Ehemalige 3er WG in der Lüneburger Altstadt anzubieten
Número del anuncio: 6950686
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
n.d.
Otros gastos:
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Dirección
Disponible
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actualmente alquilado
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Datos del inmueble
Gas
Adaptado
Edificio antiguo
Planta baja
Ducha
Cable
Alfombra
Calefacción a gas
Parqueadero para residentes
2 minutos caminando
Lavaplatos, Terraza, Uso compartido del jardín, Sótano, Garaje para bicicletas
Apartamento
Ubicación
Otro
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Altbaus in der Wandfärberstraße in Lüneburg. Sie verfügt über ca. 90qm und würde bis vor kurzem als 3er WG benutzt, eine Aufteilung die sich auch sehr gut anbietet, aber kein Muss ist. Sie ist durch die Position im Hinterhof trotz der zentralen Lage sehr ruhig. Es waren in der WG drei Abteile vorhanden, aufgeteilt auf insgesamt fünf Zimmer. Das kleinste Abteil besteht aus einem einzelnen Zimmer mit 12qm. Das mittlere aus einem großen und einem kleineren Zimmer mit insgesamt ca 16,5qm. Das größte Abteil setzt sich aus zwei in etwa gleich großen Zimmern zusammen, die zusammen ca. 28qm bieten. Sie sind außerdem durch einen kleinen Flur noch etwas vom Rest der Wohnung getrennt. Außerdem sind eine Küche inklusive Spülmaschine, ein Bad mit zwei Waschbecken sowie drei Flure bzw. Durchgangszimmer vorhanden, das Mittlere davon groß genug um als Gemeinschaftsraum zu dienen.
Das Haus liegt in der Wandfärberstraße in Lüneburg, in etwa auf halbem Wege zwischen Stint und Am Sande. Der Bahnhof ist zu Fuß in fünf Minuten erreichbar, der Busknotenpunkt Am Sande in nur zwei Minuten. Durch die Altstadtumgebung sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bars und Restaurants in der Nähe vorhanden. Auch Supermärkte sind schnell zu erreichen. Bewohnerparkplätze sind in den umliegenden Straßen vorhanden.
Die Wohnung bietet sich erneut zur Bildung einer 3-Parteien-WG an, wobei das größte Abteil auch durchaus für zwei Personen geeignet ist. Aber auch als Wohnung für eine Familie wäre sie geeignet. Die Nebenkosten verstehen sich inklusive aller anfallenden Kosten außer Strom und Internet. Für den Stromtarif kann, je nach gewähltem Anbieter und letztendlichem Verbrauch, mit ca. 70-90€ gerechnet werden. Sollte die Wohnung wieder zur WG-Bildung genutzt werden, bräuchten die Vermieter einen Hauptmieter, der dann die anderen beiden Abteile untervermietet. Die Wohnung ist nach Bestätigung durch die Vermieter sofort beziehbar.
Ich bin am besten über SMS oder WhatsApp erreichbar, ich werde wochentags spätestens gegen 16 Uhr zurück schreiben. Außerdem bin ich zwischen 16 und 21 Uhr telefonisch erreichbar.
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