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3 Zim.-Whg. 78qm² Hochparterre Wohnung Lüneburg Uni Wichernstr.
Número del anuncio: 9379621
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
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Datos del inmueble
Certificado de consumo, V: 129kW h/(m²a), Aceite, Año de construcción 1963, Clase de eficiencia energética E
Adaptado
Casa plurifamiliar
Entresuelo
Cocina propia
Satelital
Baldosas, Calefacción por suelo radiante
Calefacción central
Buenos espacios para estacionar
1 minuto caminando
Lavaplatos, Terraza, Balcón, Uso compartido del jardín, Sótano, Garaje para bicicletas, Se permiten mascotas
Apartamento
Ubicación
Otro
Die hochparterre Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus Bj.1963 direkt gegenüber der Leuphana Universität Lüneburg (Wichernstraße). Die Wohnung ist mit einem modern gefließten Bad mit Badewanne, elektr. Fußbodenheizung und Fenster ausgestattet.
Weitere Räume sind ein kleineres Arbeitszimmer, zwei geräumige Zimmer (z.B. als Wohn- und Schlafzimmer nutzbar) sowie eine moderne Küche. Vom großen Wohnzimmer ist ein zum Wald gelegener Balkon erreichbar.
Eine Gartenmitbenutzung ist möglich, der Wohnung ist eine kleine Terrasse zugeordnet. Im eigenen halben Kellerrraum gibt es einen Waschmaschinenanschluss. Alternativ ist im benachbarten Waschkeller ein Münzwaschautomat vorhanden. Eine Wohngemeinschaft zu zweit als auch zu dritt ist möglich.
Die Wohnung liegt direkt gegenüber der Leuphana Universität Lüneburg. Der Kurpark ist wenige Gehminuten entfernt. Eine Busanbindung in die Stadt oder zum Bahnhof Lüneburg ist gegeben (5011, 5012, Uni-Bus 5001). Ebenso kann das Stadtrad genutzt werden (Uni-Vorplatz).
Zimmer: 3
Quadratmeter: 78m²
1Raum:22m² Schlafzimmer
2Raum 27m² Wohnzimmer mit Balkon
3Raum 11m² Arbeits-/Kinderzimmer
-1 Küche
-1 Bad
-1/2 Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss
Miete für die 78m² hochparterre Wohnung
Kaltmiete: 795€
Nebenkosten: 95€
Heizkosten: 90€
Die Stromkosten zahlt jeder Mieter selbst
Gesamtmiete: 980€
Kaution 3 Kaltmieten : 2385€ Dies kann in Form eines Sparbuches erfolgen. Ebenso ist eine Bürgschaft möglich.
Die Mietanpassung erfolgt durch eine geregelte Staffelmiete. Erste Erhöhung am 1.1.2025 auf KM:840€
Verbrauchsausweis:Energieausweis:128,5kWh/(m²a) Energieverbrauch ohne Warmwasser (Durchlauferhitzer)
Weitere Fotos sowie Besichtigungstermine können bei näheren Interesse nachgereicht bzw. angeboten werden.
Alle Angaben ohne Gewähr
Direkt gegenüber der Leuphana Universität Lüneburg. Waldblick vom Balkon aus. Bockelsberg
Wenn Ihnen die Wohnung zusagt oder noch Fragen sind schreiben Sie gerne uns eine Nachricht, am besten gleich mit wichtigen Informationen über Sie selbst, wir melden uns so schnell wie möglich zurück.
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