Individuelle 3-Zimmer Wohnung in Bahnhofsnähe 60qm ab 1.12.15

Angeboten wird eine individuell geschnittene Altbauwohnung. Diese Dachgeschosswohnung verfügt über 3 Zimmer, und hat eine Gesamtgröße von 60qm. Die Wohnung ist definitiv ab dem 1.12. frei. Ich bin aber etwas flexibel.

Die Aufteilung der Wohnung im Einzelnen:

Eine sehr urige Wohnküche mit Holzbalken und vollständiger Einrichtung (Spülmaschine, Herd/Ofen, Kühlschrank, großzügiger Arbeitsbereich, Waschmaschinenanschluss). In der Küche ist ein Veluxfenster sowie zwei kleine Kippfenster. Zwei Abseiten bieten außerdem großen Stauraum
Ein Schlafzimmer mit zwei Veluxfenstern zu einer wenig befahrenen Straße hin ausgerichtet.
Ein Wohnzimmer mit zwei Veluxfenstern zu den Bahnschienen hin ausgerichtet.
Ein uriges quadratisch geschnittenes Arbeitszimmer mit zwei Veluxfenstern ebenfalls zu den Bahnschienen hin ausgerichtet.
Ein quadratisch geschnittenes Duschbad
Ein an den Flur angeschlossener Dachboden bietet außerdem massig Stauraum
Ein wunderschöner Gartenanteil
Fahrradschuppen

Die Wohnung liegt im Blümchensaal und ist ca. 8 Gehminuten vom Bahnhof entfernt und daher auch für Pendler super geeignet. Die Innenstadt ist in ca. 13 Minuten zu Fuß erreicht. Aufgrund der Nähe zum Bahnhof und zur Zugstrecke besteht eine gewisse Geräuschkulisse durch vorbeifahrende Züge. Ich persönlich finde diese Störung nicht ansatzweise so schlimm wie eine Hauptverkehrsstraße. Die Züge habe ich nach einer gewissen Zeit kaum noch wahrgenommen. Wer jedoch vollständige Ruhe braucht, für den ist die Wohnung eher nicht zu empfehlen.

Ich habe mich in der Wohnung sehr wohl gefühlt und bin sehr traurig, dort ausziehen zu müssen. Der Vermieter wohnt selber im Erdgeschoss. Außerdem sind zwei weitere Mietparteien im Haus. Alle samt sind sehr freundlich, hilfsbereit und unkompliziert sind.

Die Kaltmiete liegt bei 450€. Parkplätze sind vor der Tür ausreichend vorhanden. Inkl. Nebenkosten, Strom- und Heizkosten liegt die Miete bei 585€.

Bei Interesse kontaktieren Sie mich per Mail. Ich antworte schnellst möglich zu einer Terminvereinbarung.