Helle, günstige 2-Zimmer-Wohnung in guter Lage beim Liebesgrund I Single-/Pärchen-/WG-geeignet

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Da meine Freundin und ich zum Mai unser Studium abschließen werden, möchten wir unsere helle und günstige 2-Zimmer-Wohnung zum 01.05. in gute Hände abgeben. Die Wohnung ist 46m2 groß und befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses beim Scunthorpepark/Liebesgrund. Wir sind beide Nichtraucher und haben keine Haustiere gehalten. Da die Wohnung in der obersten Etage des Hauses liegt, hat man aus Küche und Badezimmer freie Sicht auf ein angrenzendes Waldstück und durch die Ost-West-Ausrichtung der Fenster ist die Wohnung selbst im Lüneburger Winter lichtdurchflutet.

Die Wohnung ist von der Aufteilung her für Singles, Pärchen und WGs geeignet und wurde vor uns jahrelang auch als WG genutzt. Beide Zimmer sind jeweils 14m2 groß und nach Osten ausgerichtet, das große Bad mit Badewanne und die Küche gehen nach Westen raus. Kühlschrank und Herd/Ofen mit Ceranfeld sind erst im Juli 2016 erneuert worden, Waschmaschine und Wäschetrockner stehen im Keller und können gegen geringe Gebühr genutzt werden. Ein eigener Kellerraum und ein gemeinschaftlich genutzter Dachboden gehören ebenfalls zur Wohnung. Über diesen Dachboden kann man außerdem die „Dachterrasse“ erreichen, auf der man im Sommer z.B. bei einem Frühstück oder Eiskaffee die Sonne genießen kann.

Der Preis ist für Lüneburger Verhältnisse ziemlich unschlagbar: Kaltmiete liegt bei 390€, dazu kommen Betriebskostenvorschuss (78€) und Kosten fürs Kabelfernsehen (12€), also 480€ monatl. Miete an den Vermieter. Zusammen mit den Kosten für Ökostrom und 50MBit Internet sind wir so insgesamt immer knapp unter 600€ bzw. knapp 300€/Person geblieben. Der Vermieter ist ein unkomplizierter älterer Herr, der bisher auf alle unsere Anliegen immer zügig reagiert hat (z.B. bezüglich Herd/Ofen & Kühlschrank).