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Perfekte möblierte 2,5 Zimmer Wohnung für ein Pärchen
Número del anuncio: 6786683
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
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Otros gastos:
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Dirección
Disponible
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Datos del inmueble
Gas, Año de construcción 1954
Adaptado
Entresuelo
Amueblado
Bañera
Cable
Lámina, Baldosas
Energía renovable
Calefacción central
Lugar de parqueadero propio
1 minuto caminando
Lavadora, Lavaplatos, Uso compartido del jardín, Sótano, Garaje para bicicletas, Ático
Apartamento
Ubicación
Otro
BITTE ALLES LESEN UND VERSTEHEN!
Wir bieten hier unsere wunderschöne Wohnung zur Zwischenmiete an. Es handelt sich um eine 2,5-Zimmerwohnung.
Die Wohnung soll vollmöbliert vermietet werden und ist als Paarwohnung eingerichtet, bietet also ein etwa 15qm großes Wohnzimmer, ein ebenso großes Schlafzimmer, ein ca. 10 qm großes Arbeits- und Gästezimmer sowie natürlich eine Küche und ein Wannenbad.
Durch das Arbeits- & Gästezimmer ist theoretisch auch eine WG möglich.
Wohnzimmer:
Das gemütliche Wohnzimmer bietet eine große L-Couch, die sehr bequem ist und auf der man super gemütliche Winterabende bei Rotwein verbringen kann sowie einen ausziehbaren Esstisch für mindestens vier Personen, ein TV-Rack mit 55“-Smart-TV und hochwertiger Stereoanlage. Außerdem findet sich eine Vitrine, die als Stauraum für Geschirr etc. genutzt wird.
Die Einrichtung ist lediglich etwa zwei Jahre alt und recht hochwertig.
Schlafzimmer:
Das Schlafzimmer bietet ein französisches Doppelbett (1,40m) mit zwei Nachtschränken, einen zwei Meter breiten und 2,36m hohen Pax-Kleiderschrank, sowie einen gleich hohen, 1,5m breiten Hemnes-Kleiderschrank. Es ist also Platz für sämtliche Klamotten. Außerdem steht hier ein Sideboard, auf dem ein 65“-Smart-TV Platz gefunden hat.
Arbeits- & Gästezimmer:
Auch hier steht noch ein kleiner Kleiderschrank, zwei Ikea-Regale für sämtliche Unisachen, ein 90cm breites Bett und ein großer Schreibtisch.
Badezimmer:
Das Badezimmer ist funktional eingerichtet. Es handelt sich um ein Wannenbad, mittlerweile hängt dort ein großer Spiegelschrank über dem Waschbecken und es gibt einen Badschrank daneben, um auch wirklich sämtliche Sachen unterbringen zu können.
Küche:
Die Küche bietet eine Kühl- & Gefrierkombination, einen Herd mit vier Kochplatten und Ofen sowie eine große Mirkowelle. Außerdem befindet sich dort die Waschmaschine und es gibt einen Geschirrspüler. In der Küche gibt es ebenfalls eine kleinen Tisch mit zwei Stühlen, sodass dort das Frühstücken etc. problemlos möglich ist und man nicht immer alles ins Wohnzimmer schleppen muss.
Flur:
Im Flur findet sich die Garderobe, ein weiterer Kleiderschrank ( diesen nutzen wir für die Saisonmode und der Staubsauger steht da auch drin) und ein Sideboard.
Keller:
Zur Wohnung gehört ein großer und trockener Kellerraum. Dieser steht aktuell schon recht voll und wird bei Deinem/Euren Einzug wahrscheinlich noch voller werden, da wir unsere Sachen ja irgendwo lassen müssen. Allerdings können wir darüber auch nochmal separat verhandeln.
Außerdem können insgesamt zwei große Fahrradkeller mitbenutzt werden.
Garten:
Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen großen Garten, der zur Mitbenutzung freigegeben ist und in dem man super grillen kann - die Hartgesottenen sicher auch im Winter.
Die Wohnung besticht auch durch ihre Lage.
Sie liegt direkt am Hauptcampus der Leuphana Universität Lüneburg und man ist in 2 Minuten im
Hörsaal. Die nächste Bushaltestelle ist etwa 30 Meter entfernt. Von hier aus fahren die Linien 5011 und 5012 direkt über die Innenstadt (10 Minuten bis zur Haltestelle Am Sande direkt in der Lüneburger Altstadt) zum Lüneburger Bahnhof (ca. 15 Minuten). Die Wohnung eignet sich also auch für Pendler, die nach Hamburg müssen.
Die Lüneburger Innenstadt ist zu Fuß in etwa 25 Minuten, mit dem Fahrrad in ca. 10 Minuten (oder schneller, wenn ihr richtig tretet) erreicht. Mit dem Auto geht es natürlich noch schneller. Dieses braucht ihr in Lüneburg aber eigentlich gar nicht so wirklich. Alles ist super per Fahrrad zu erreichen.
Zur Stadt:
Lüneburg besticht durch seinen Charme in der Altstadt und das durch die ansässige Universität junge Publikum. Irgendwo geht immer was, es gibt viele Bars, Restaurants und ein großes Brauhaus sowie natürlich kleine und etwas größere Clubs, die allesamt ihre eigene Kultur haben - kurz, es wird eigentlich nicht langweilig.
Wie schon erwähnt, soll die Wohnung voll möbliert vermietet werden.
Die Warmmiete versteht sich inkl. aller aufkommenden Kosten für die Wohnung, also auch inkl. Internet und GEZ.
Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz vor dem
Haus.
DIE WOHNUNG IST:
-schön und hochwertig eingerichtet
-perfekt für Zwei
-perfekt um nette Abende mit Freunden zu verbringen
-super gelegen
-ideal um einem Studium an der Leuphana nachzugehen
-für Lage und Einrichtung unschlagbar günstig
DIE WOHNUNG IST NICHT:
-geeignet für Partys
-für Leute, die fremdes Eigentum nicht respektieren
-geeignet für Leute, die nur mal fürs Wochenende hier sein wollen
Wir möchten zuverlässige Zwischenmieter*innen finden, die die Wohnung die gesamte Zeit bewohnen. Solltet ihr an einer anderen zeitlichen Konstellation interessiert sein, sendet uns bitte eine Anfrage.
Die Kaution ist als Einmalzahlung zu entrichten, etwaige Ratenzahlungen werden nicht akzeptiert.
Mieter*innen, die die Miete als Einmalzahlung oder in größeren Raten bezahlen können, werden bevorzugt.
Bitte gebt bei einer Anfrage im Betreff das Wort „GOONZQUAD“ an. Wir möchten sicherstellen, dass das ganze Inserat aufmerksam gelesen wurde.
Das Inserat richtet sich vorzugsweise an ein Paar, das bisher weder Möbel noch andere Wohnungseinrichtungsgegenstände besitzt und in Lüneburg erst einmal gemeinsam starten möchte. In Lüneburg herrscht akuter Wohnungsnotstand und dies ist eine tolle Möglichkeit, schon in Lüneburg vor Ort zu sein und direkt hier alle weiteren Schritte zu planen.
WIR SUCHEN KEINE NACHMIETER, sondern lediglich Zwischenmieter. Ich werde die gesamte Zeit über erreichbar sein und kann sehr kurzfristig Hilfe schicken, falls mal etwas sein sollte.
Bürgschaften sind prinzipiell möglich, bedürfen aber einer Einzelfallentscheidung.
Alles, was euch als zuverlässige Mieter auszeichnet (Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, SCHUFA (solicitar ahora) , eventuell Gehaltsnachweise o.ä.), ist gern gesehen.
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