Penthouse in Südlage am Beginn des Hanseviertels mit Blick auf die Lüneburger Skyline

Die angebotene Penthouse-Wohnung gehört zu einer aus insgesamt fünf Häusern bestehenden gehobenen Wohnanlage an der südwestlichen - der Stadt zugewandten - Seite des beliebten Hanseviertels. Die an einer ruhigen Straße gelegene Wohnung wird voraussichtlich zum 01.03.2019 fertiggestellt (Erstbezug). Man erreicht sie bequem und barrierefrei von der Tiefgarage bzw. vom Zugang im Erdgeschoss mit dem Personenaufzug oder auch sportlich über die Treppe bis zum Staffelgeschoss in der 3. Etage. Wenn man die großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung betritt, öffnet sich der Blick nach Süden auf den über 40 m² großen offenen Wohn-/Essbereich, der wiederum mit zwei doppelflügeligen Fenstertüren auf die über 57 m² große Dachterrasse* in Südlage mündet. Von hier aus können Sie nicht nur „Sonne pur“, sondern Richtung Südwesten auch den hervorragenden Ausblick auf die „Skyline“ von Lüneburg genießen. Diesen schönen Blick haben Sie auch vom fast 24 m² großen Schlafzimmer aus. Vor dem dortigen bodentiefen Fenster in Westlage könnte man sich im Bedarfsfall einen (weiteren) Arbeitsplatz einrichten. Das Tageslichtbad in Ostlage mit hochwertiger Ausstattung verfügt über Regendusche und Badewanne. Im Südostbereich der Wohnung befindet sich der durch den Wohn-/Essbereich zugängliche Hauswirtschaftsraum mit Anschlussmöglichkeit für die Waschmaschine.

Die Penthouse-Wohnung hebt sich durch folgende Ausstattungsmerkmale hervor:

- KfW-55-Effizienzhaus
- Großzügige Dachterrasse in Südlage
- Offener Wohn-/Essbereich
- Bodentiefe Fenster
- Außen-Rollläden mit Elektroantrieb
- Häcker „systemat/ART“ Einbauküche mit Geräten von Miele/Neff (großes Induktionskochfeld, Insel-Dunstabzugshaube, Backofen, Kühl-Gefrierkombination, großer Geschirrspüler) und Fach mit Lifttür zum Nachrüsten von Dampfgarer oder Mikrowelle
- Tageslichtbad mit Wanne, bodengleicher Regendusche, WC** und hochwertigen Sanitärobjekten
- Zentrale Abluftanlage
- Hochwertige Landhausdielen
- Individuell steuerbare Fußbodenheizung mit zusätzlichem Heizkörper im Bad
- Personenaufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnung in der 3. Etage
- Barrierefreier Zugang
- Video-Türsprechanlage mit Türfallen-Freigabe
- Eingangstür mit Türspion
- Anschlüsse an das Fernmeldenetz der Telekom und/oder an das Kabelnetz von Vodafone (bis zu 500 MBit/s)
- Moderne Netzwerkverkabelung (CAT.7 Duplexleitung)
- KOAX-Antennenverkabelung für digitalen TV-Empfang
- Medienverteilerkasten mit Platz für Router und Switches
- Pkw-Stellplatz mit Steckdose in der Tiefgarage
- Separater Kellerraum mit Steckdose
- Fahrradkeller
- Pkw-Stellplatz mit Steckdose in der Tiefgarage für 9999€ monatlich.