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Datos del inmueble
Adaptado
Edificio antiguo saneado
4. Planta alta
Ducha
Lámina
1 minuto caminando
Lavadora, Garaje para bicicletas, Ascensor
Apartamento
Ubicación
Otro
Die Wohnung befindet sich im 4. OG (Aufzug bis zum 3.OG vorhanden) und eignet sich ideal als WG - wurde auch als solche zuletzt genutzt. Da wir beide mit dem Studium fertig sind und einen festen Job haben, ziehen wir beide nun in eine eigene Wohnung. Für ein Pärchen oder Single ist die Wohnung aber auch bestens geeignet.
Es gibt ein kleineres und ein größeres Zimmer sowie eine Küche, die ausreichend Platz für einen Schrank, Tisch, Stühle etc. bietet. Außerdem gibt es noch eine Abstellkammer, in der wir unsere Koffer, Waschmaschine, Staubsauger etc. gut unterbringen konnten.
Unter die Dachschräge in dem kleineren Zimmer passt sehr gut ein 2x1,60/1,80m Bett. Durch das Fenster kommt genügend Licht in die Zimmer und besonders im Sommer ist es super, wenn man es komplett öffnen kann und praktisch unter freiem Himmel schlafen kann. ;-) Außerdem besitzen die Fenster in den Zimmern jeweils einen Rollo und einen Sonnenschutz. Somit wird es nicht so schnell warm und die Zimmer können komplett verdunkelt werden.
Da die Wohnung zum Innenhof gerichtet ist, hört man so gut wie nichts von der Straße und es ist für eine Wohnung in der Innenstadt sehr, sehr ruhig!
Wir haben die gesamte Wohnung im Dezember 2019 frisch gestrichen. An ein paar Stellen könnte aber auch mal wieder drübergepinselt werden. :-)
In dem Haus befinden sich in den unteren Etagen nur Büroräume, sodass abends und am Wochenende das Haus dir/euch und den anderen 3 WGs gehört und ihr niemanden stört, wenn es mal lauter wird. :-P
In den anderen WGs wohnen zum Teil Studenten aber auch Berufstätige, mit denen gerne mal etwas unternommen wird. Sollte mal was beim Kochen fehlen, wird sich hier auch gerne ausgeholfen.
Die Lage ist unschlagbar, weil:
5 min zum Hauptbahnhof
1 min zum Münsterplatz
3 min zum Schillerplatz/ Red Cat
3 min zum SchonSchön/ Café Blumen
7 min zum Rhein
Und und und ... :-)
Vor der Haustür befinden sich Penny, Rewe, ein DM, Clever Fit, Imbissbuden (z.B. Kellys oder Gemüse-Döner). Während dem Kochen nochmal schnell in den Supermarkt springen ist also kein Problem.
Der Abschlag beträgt 1500€. Nicht erschrecken lassen aber das kommt daher, weil wir die Küche (guter Zustand) mit allen Geräten von unseren Vormietern für einen deutlich höheren Betrag abgekauft haben.
Außerdem haben wir für die Dusche, Rollo, Lampen etc. einen weiteren Abschlag bezahlt. Im Bad würden wir einen kleinen Schrank unter dem Waschbecken und die Regalbretter (aus Glas) überlassen.
Auch im Abschlag enthalten wäre die Waschmaschine, die wir erst letztes Jahre gekauft haben und die noch Garantie hat. Die Unterlagen dazu würden wir euch/dir natürlich geben.
Des Weiteren lassen wir noch eine Kommode, einen Schrank (IKEA PAX), ein Kallax-Regal (Küche) und das Bett aus dem größeren Zimmer in der Wohnung. Dies wäre alles in dem Preis inbegriffen. Der Abschlag kann auch gerne in 2 Raten bezahlt werden.
Von unseren Vormietern haben wir den Internetvertrag (mtl. 22,89 bei Vodafone) übernommen, den wir gerne an unsere Nachmieter überschreiben lassen wollen. Das Internet läuft ohne große Probleme und seit Kurzem haben wir einen neuen Router. Fürs Home-Office, Netflix und Co. ist es total ausreichend. :-)
Strom muss separat angemeldet werden. Hier sind wir aktuell noch bei Entega.
Wenn ihr/ du mit dem Abschlag und dem Internet einverstanden seit, könnt ihr euch gerne bei uns melden. Bitte stellt euch ganz kurz vor und erzählt was über euch. Der Hausverwalter verlangt eine Selbstauskunft, einen Einkommensnachweis oder eine Bürgschaft, wenn ihr/du kein eigenes Einkommen bezieht.
Der voraussichtliche Besichtigungstermin wird am 06.02.2021 sein. Evtl. auch unter der Woche abends.
Wir werden voraussichtlich am letzten Februarwochenende ausziehen. Hier können wir uns gerne absprechen, dass ihr/du an dem Wochenende auch direkt einziehen könnt/kannst.
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