Sonnige Penthousewohnung mit großer Dachterrasse in Mainz-Kastel

-Da diese Wohnung "eigentlich" in Mainz (Mainz-Kastel) ist (s.u.) haben wir sie auch undercover hier eingestellt.-

Willkommen auf der Sonnenseite von Mainz. Für alle, die von weiter weg suchen und das Mainzer Rheinseiten-Rätsel nicht kennen, hier die Aufklärung: Mainz-Kastel gehört lediglich aufgrund der rechtsrheinische Lage zu Wiesbaden, ist aber eigentlich näher an Mainz.

WICHTIG:
1. Wir vermieten unsere Wohnung voll möbliert für einen Zeitraum von 1 JAHR ab 25.7.2022. Die Wohnung ist ideal geeignet für 2 Erwachsene. Das Büro kann jedoch ggf. auch als Kinderzimmer verwendet werden.
2. Die 85qm beinhalten ca. 58qm Dachterrasse, die zur Hälfte in die Gesamtquadratmeterzahl gerechnet werden.

Nun aber zur Wohnung:
Die Wohnung liegt im vierten Stockwerk eines 2021 erbauten Mehrfamilienhauses, mit sehr angenehmen und hilfsbereiten Nachbarn.

Eingang: Beim Eintreten in die Wohnung steht man auch schon mittendrin. Einen Flur im klassischen Sinne hat die Wohnung also nicht. Möglichkeiten, Schuhe abzustellen oder Jacken wegzuhängen gibt es aber dennoch.

Küche, Wohn- und Essbereich: Auf der linken Seite befinden sich Küche und Wohn-Essbereich. Die ein Jahr alte Küche verfügt über ausreichend Platz und alle notwendigen Geräte, um sich kulinarisch auszutoben (Ofen, Herd, Gefrierkombi, Spülmaschine). Nahtlos über geht es anschließend in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich.

Bad: Angeschlossen an den Wohn- und Essbereich befindet sich das Bad. Dieses verfügt über eine großzügige Duschkabine, eine Waschmaschine sowie Badmöbel und einen zusätzlichen Heizkörper. Das Bad ist das einzige Zimmer, welches über kein Fenster, dafür aber über eine starke Lüftung verfügt.

Schlafzimmer: Ebenfalls an den Wohn- und Essbereich angeschlossen, befindet sich das Schlafzimmer mit einem 1,60 breiten Bett. Hier sowie in allen anderen Räumen bieten die elektrischen Rollläden vollständigen Lichtschutz.

Arbeitszimmer: Das Arbeitszimmer befindet sich neben dem Eingang und verfügt über einen eigenen Balkon. Der Platz reicht komplett aus, damit zwei Personen ausreichend Platz zum Arbeiten finden. Alternativ können wir die Schreibtische auch aus dem Zimmer stellen, so dass das Zimmer als Kinderzimmer genutzt werden könnte.

Dachterrasse: Die große Dachterrasse ist größer als die Wohnung selbst

und führt einmal um die halbe Wohnung (Eingangsbereich, Wohn-/Essbereich und Schlafzimmer) rum, so dass man morgens, mittags und abends die Sonne genießen kann. Durch viele Pflanzen und den Blick auf Mainz und den Rhein hat man hier eine wunderbare Wohlfühloase, auf der man tolle Sonnenuntergänge genießen kann.

Keller: Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerabteil, ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller sowie die Tiefgarage (wenn Interesse besteht, kann hier eventuell auch noch ein Stellplatz gemietet werden).

Highlights
-Neubau von 2021
-Aufzug
-Riesenterrasse
-elektrische Rollläden
-Fußbodenheizung
-alle Fenster sind bodentief und führen zum Balkon.