Wunderschöne 2-Zimmerwohnung mit Garten (nähe Campus)

Hallo!
Da wir unser Studium beendet haben und nun aus Mainz wegziehen, müssen wir leider unsere traumhafte 2-Zimmer Wohnung aufgeben.
Die Wohnung liegt am Anfang von Bretzenheim, zum Ortskern (mit Pizzeria, Schlachter, Hofläden, Bäcker, Apotheke, Reinigung, Buchhandlung) sind es 5 Gehminuten, zum Campus etwa 10, in die Innenstadt kommt man mit dem Bus ebenfalls in 10 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Real, Aldi, Lidl) sind in unmittelbaren Nähe, ein Netto ist nur 5 Gehminuten entfernt. Die Buslinien 6/68 halten ums Eck, die 6 fährt regelmäßig alle 10 Minuten, die 68 alle halbe Stunde.
Zu der Wohnung gehört eine Terrasse, davor liegt ein Garten mit Zierkirschen, Lavendel und Küchenkräutern (siehe Fotos). Die Nachbarn sind nett und unkompliziert. Spielplätze sind auch nicht weit weg. Ein Tiefgaragenstellplatz (Hebeparkplatz) ist im Mietpreis enthalten. Ebenso die Nutzung der 2 Trockenräume, des Waschraums, des Kellerabteils und des Fahrradkellers, sowie Gärtner, Hausmeister, Fahrstuhl, Streudienst, Treppenhausreinigung etc.
Da sich die Wohnung direkt über den Trockenräumen befindet, wird sie im Winter von unten beheizt, was die Heizung im Grunde überflüssig macht. Die Terrasse und Fensterfront ist zur Südseite ausgerichtet, d.h. die Wohnung ist hell und freundlich.
Das Badezimmer ist sehr modern, gefliest und hat eine Badewanne. Da das Haus noch nicht alt ist, ist alles gut isoliert und in einwandfreiem Zustand.
Die Küche geht vom Wohnzimmer ab, eine Einbauküche (Kühlschrank, Schränke, Backofen, Herd) ist ebenfalls im Mietpreis enthalten.
Im Flur gibt es ausreichend Platz für Garderobe, Regale, etc.
Für eine WG ist die Wohnung ungeeignet aber ideal für Paare oder Singles, da es ein kleineres Schlafzimmer und ein sehr großes Wohnzimmer gibt, von dem Terrasse und Küche abgehen. Das Wohnzimmer hat einen kleinen Erker.
Kleien Haustiere sind eventuell nach Absprache mit dem Vermieter erlaubt. Unser Vermieter ist sehr freundlich, zuverlässig und hilfsbereit.
Da wir wenig Zeit haben, wäre es gut, wenn ihr bei Einzug streichen würdet. Dafür können gerne einige Möbel von uns übernommen werden (Hemnes Kleiderschrank, Esstisch mit 4 Stühlen, Hemnes Tagesbett, ... ).
Falls ihr noch Fragen habt, einfach mailen oder anrufen!