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Helle und sehr ruhig gelegene Wohnung im Gonsenheimer Villenviertel am Wald
Número del anuncio: 5798851
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Datos del inmueble
Certificado de consumo, V: 121kW h/(m²a), Gas, Año de construcción 1956, Clase de eficiencia energética D
Adaptado
Casa plurifamiliar
1. Planta alta
Bañera, Ducha
Satelital
PVC
Buenos espacios para estacionar
2 minutos caminando
Lavaplatos, Balcón, Sótano, Ático
Apartamento
Ubicación
Otro
Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines sehr gepflegten freistehenden Zweifamiienhauses. In der kompletten Wohnung befindet sich ein pflegeleichter Linoleumboden in heller Optik, das Bad ist gefliest. Alle Räume sind gut geschnitten (fast quadratisch), so dass sie sich praktisch und platzsparend einrichten lassen.
Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der von Wohnzimmer und Schlafzimmer begehbar ist.
In allen drei Zimmern befindet sich ein TV-Anschluss. Gemeinschaftsantenne (Sat) kann mit genutzt werden. WG geeignet wäre die Wohnung für maximal zwei Personen, da ein Raum durchgängig ist.
Die vorhandene Küche ist einem sehr guten Zustand und wird mit vermietet. Sie besteht aus Cerankochfeld+Ofen (Bauknecht), Spülmaschine und Kühlschrank (Liebherr). Ebenfalls werden integrierte Wandschränke sowie Hochtisch mit vermietet, nicht verkauft.
Das helle Bad verfügt über ein großes Fenster und eine Badewanne.
Ein Kellerraum steht zur Verfügung . Der Waschmaschinenanschluss befindet dort.
Das Haus befindet sich am Ende der Heidesheimer Straße in einem Wendehammer und ist somit absolut ruhig gelegen (kein Straßenverkehr zu sehen und zu hören). Parkmöglichkeiten sind hinter dem Haus vorhanden. In unmittelbarer Nähe beginnt der Gonsenheimer Wald - Traumlage!!
Zur Bushaltestelle Lennebergplatz sind es 1 Min. und zur Bahnhaltestelle am Juxplatz sind es 8 Min. zu Fuß. Der Ortskern Gonsenheims, welcher viele Einkaufsmöglichkeiten bietet, liegt ca. 1 km entfernt.
Ebenfalls hat man mit dem PKW einen guten Anschluss zu den Autobahnen A643 und A60.
Strom und Internet / Telefon wird vom Mieter selbst angemeldet und bezahlt. TV-Empfang ist möglich.
Der Mieter beteiligt sich an der Reinigung des Treppenhauses und gemeinsam genutzter Gartenwege und Hauseingangsbereichs.
Ich, als Vermieter, wohne im EG des Hauses und suche sympathische(n) und unkomplizierte(n) Mieter.
WICHTIG!!
Vermietet wird nur an Erwerbstätige mit gesichertem Einkommen (nachzuweisen im Mietinteressentenbogen) !! Nichtraucher bevorzugt.
Berücksichtigt werden nur Interessenten, die vorab etwas zu sich schreiben und Angaben über ihren Beruf, Personenanzahl sowie Alter und voraussichtlich geplante Mietdauer machen.
Bei Interesse schreiben Sie bitte per Email an mich:
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Vielen Dank im Voraus!
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