2-Zimmerwohnung für Berufstätige/n (provisionsfrei)

Ich suche für meine zwei Zimmerwohnung in Mainz Kastel einen Nachmieter. Die Wohnung wird am 1.04 vermietet, wäre aber schon eine Woche vorher beziehbar.

WICHTIG: Der Vermieter sucht einen berufstätigen Mieter (leider nur eine Person, für zwei Personen/ Pärchen wäre laut Vermieter die Wohnung zu eng) dementsprechend wird nach der Gehaltsabrechnung gefragt. Außerdem wird eine SCHUFA (solicitar ahora) -Auskunft durchgeführt, sollte also nicht negativ sein. (Besprechung mit dem Vermieter jeweils donnerstags in Wiesbaden, bitte habt dafür Zeit)

WOHNUNG: Die Wohnung ist perfekt geschnitten. Auf 40 m² befinden sich Wohnzimmer, angrenzend an Flur, ein Tageslichtbad mit Badewanne, Küche und dann das Schlafzimmer (siehe Grundriss in den Bildern). Zur Wohnung gehören außerdem: Keller, Fahrradabstellraum, Dachboden, Trockenkammer für Wäsche und ein Hof. Momentan zahle ich eine Miete von 396,00 € warm. Dazu kommen Strom, Gas und Internet, welche Gesamtkosten von ca. 500 € ergibt. Die Miete würde mit einem neuen Mieter leicht erhöht werden, aber nicht drastisch, bleibt also noch günstig.
In der Umgebung befindet sich fußläufig eine Post, Sparkasse und MVB, Einkaufmöglichkeiten (Aldi, Rewe, Hit), Bäcker und der wunderschöne Kasteler Strand. Ebenso ist man in wenigen Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in Mainz. Die Anbindung ist ideal. Nahezu aller 5-7 min fährt ein Bus oder man ist mit dem Regionalverkehr der DB schnell in Frankfurt oder Wiesbaden. Die Haltestelle bzw. der Bahnhof Kastel ist nur fünf Gehminuten von der Wohnung entfernt. Wer ein Auto besitzt, findet zu fast jeder Uhrzeit einen Parkplatz direkt vor der Wohnung.

MÖBEL: Die Küche und das Schlafzimmer MÜSSEN übernommen werden. Die Küchenzeile mit Unterschränke, Waschmaschine, Spülmaschine, Herd, Mikrowelle hinterlasse ich ebenso wie das Schlafzimmer mit einem großen Schrank von IKEA, 140 cm Bett und einem kleinen Sofa. Für die Küche, die Elektrogeräte und das Schlafzimmer möchte ich einen Abschlag von 700, - €.
Andere Möbel können übernommen werden und würde ich euch auch kostenlos überlassen (Schuhschränke, Lampenschirme, Badspiegel, etc.) wenn der Bedarf da ist, sonst werden sie entsorgt. Aber das können wir bei einer Besichtigung genauer besprechen.
Ansonsten sind die Räume mit Holz-Parketboden ausgelegt und es ist tapeziert. Nach Wunsch kann das Wohnzimmer Weiß gestrichen werden, momentan ist dort ein grauer Akzentstreifen.

Bitte meldet euch nur, wenn ihr den Anforderungen entspricht. Ein kleiner Steckbrief, wer ihr seid, was ihr macht, wäre hilfreich.