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Schöne gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung in der Neustadt
Número del anuncio: 4421471
Gastos
Alquiler:
n.d.
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Datos del inmueble
Casa plurifamiliar
3. Planta alta
Bañera
Cable
Lámina, PVC, Baldosas
Calefacción a gas
Parqueadero para residentes
Lavaplatos, Sótano, Se permiten mascotas, Ático
Apartamento
Ubicación
Otro
Hallo! Die Wohnung ist schön groß und hell. Zur Wohnfläche von knapp 70 m^2 kommt noch ein Kellerraum und ein Mansardenzimmer (praktisch zum Wäsche aufhängen) unterm Dach dazu + ein Hinterhof und ein Gemeinschaftsraum unterm Dach, ebenfalls zum Wäsche trocknen. Am besten eignet sich die Wohnung meiner Meinung nach für Paare, da zwar alle drei Zimmer vom Flur aus zu betreten sind, allerdings eines ziemlich klein (ca. 9m^2), das nächste mittel- (ca. 16m^2) und das dritte schön groß (ca. 21m^2) ist. Die restliche Fläche verteilt sich auf den großen Flur in dem Platz für Schuhschränke oder ähnliches ist. Im Flur sowie in der Küche gibt es zusätzlich noch je einen großen Einbauschrank (sehr praktisch). In den Wohnräumen ist Laminat verlegt, Küche ist PVC und Bad gefließt.
Zur Kaltmiete (550€) und den Betriebskosten (114€) kommen noch Kosten für Gas und Strom dazu.
Die knapp 70m^2 große Wohnung liegt mitten in der hippen Neustadt, in der Nähe des Gartenfeldplatzes. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Kneipen und Bars sind fußläufig in 1-5 Minuten zu erreichen. Auch am Rhein ist man zu Fuß in weniger als 10 Minuten, ebenso wie in der Altstadt. An den Bahnhof sind es knapp 5 Minuten zu Fuß.
Die Mieterstruktur im Haus ist gemischt, von Rentern über Studenten bis zu Familien ist alles vertreten.
Bei meinem Einzug vor einem Jahr habe ich Küche und Bad gegen einen Abschlag von 600€ übernommen. Dieser würde für meinen Nachmieter auch wieder anfallen (allerdings habe ich die Küche erneuert und mit Spülmaschine und einem neuen Kühlschrank ergänzt + vom Schreiner eine Vorrichtung einbauen lassen, die Platz für eine Waschmaschine geschaffen hat).
Wäre auch super wenn der neue Mieter den Telefon- und Internetanschluss übernimmt (Flatrate von O2, nochmal 28€ im Monat, Vertrag läuft noch ein Jahr)
Besichtigungen könnten gleich am Montag den 12.5. stattfinden, bin ein bisschen in Eile weil ich nicht fristgerecht gekündigt habe...
Kontakt bitte per E-Mail!
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