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Nähe Gartenfeldplatz! 3ZKB im 4. OG. Erstbezug/Modernisierung!
Número del anuncio: 5309438
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Alquiler:
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Datos del inmueble
Certificado de demanda, V: 190kW h/(m²a), Gas, Año de construcción 1956, Clase de eficiencia energética F
Adaptado
Casa plurifamiliar
4. Planta alta
Amueblado parcialmente
Ducha
Satelital
Parquet
Calefacción a gas
Parqueadero para residentes
5 minutos caminando
Lavaplatos, Balcón, Sótano, Garaje para bicicletas
Apartamento
Ubicación
Otro
Ruhige, für 3er-WG ideal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und 2 Balkons.
Erstbezug nach umfassender Modernisierung & Sanierung der Wohn- und Schlafräume. Bad Bestand, modernisiert in den 90ern.
Ausstattung: Echtholzparkett in allen Zimmern, Isolierverglasung, Gas-Etagenheizung, nagelneue Einbauküche mit Herd, Kühl-/Gefrierkombination, Geschirrspüler. Sat-TV-Anschluss in allen Zimmern. Haus-WLAN inklusive.
Aufteilung:
Zimmer 1, zum Innenhof, 19 qm
Zimmer 2, zur Straße, mit Balkon, 15 qm,
Zimmer 3, zur Straße, 16 qm
Küche, zum Innenhof, mit Balkon, Einbauküche weiß/Arbeitsplatte Eiche-Dekor, 12 qm
Bad, Fliesen weiß, mit Dusche, WC, Waschbecken, Anschluss für Waschmaschine
Flur
Überdachter Unterstand für Fahrräder in Hof. Pkw-Stellplätze können im Haus selbst nicht angemietet werden, es gibt aber einige Garagen in unmittelbarer Nähe.
Mitten im Neustadt-Kiez, nur einen Steinwurf vom angesagten Gartenfeldplatz mit seiner vielfältigen Gastro-Szene entfernt. Zugleich sehr ruhige Lage, denn die Frauenlobstraße ist verkehrsberuhigt (Spielstraße).
Am Hauptbahnhof ist man in ca. 5 Minuten zu Fuß, von dort alle Stadtbus-, Straßenbahn-, Bahn- und Fernbusverbindungen. In die Innenstadt läuft man in ca. 10 Minuten. Bäcker, Drogeriemarkt, Supermarkt etc. im Umkreis von 3-5 Minuten (Boppstraße), ebenso Restaurants für jeden Geschmack und Geldbeutel.
In den Nebenkosten ist Gas für Heizung und Warmwasser nicht enthalten - mit ca. 50 EUR im Monat sollte man rechnen.
Übernahme zwischen 1. Dezember und 1. Februar - bitte Wunschtermin angeben!
Im Haus werden derzeit mehrere Wohnungen modernisiert, die nach und nach verfügbar werden. Bitte beachten Sie auch die weiteren Anzeigen. Derzeit werden angeboten:
- 3ZKB 78 qm 4. OG (Parkett, EBK)
- 3ZKB 78 qm 3. OG (Fliesen/tw. Parkett, EBK)
- 3ZKB 78 qm 2. OG (Parkett, EBK)
- 2ZKB 55 qm 3. OG (Parkett, EBK)
- Zimmer zur Untermiete 16 qm (Parkett, Waschbecken) 5. OG
- Zimmer zur Untermiete 14 qm (Parkett), 5. OG
Anfragen bitte nur per Email/Kontaktformular, gerne von WGs / Studenten, mit ausgefüllter und unterschriebener Selbstauskunft. Die weiteren Unterlagen können zum Besichtigungstermin mitgebracht werden.
Formular Selbstauskunft hier herunterladen (Link in Browser kopieren):
https://onedrive.live.com/redir?resid=47E670B0A078188C!118293&authkey=!AJ9apJnCYfNlwPw&ithint=file%2cpdf
Besichtigungstermine - bitte gewünschten Termin per Email/Kontaktformular angeben!
Samstag,14.11.2015, 14-16 Uhr
Mittwoch, 18.11.2015, 17-19 Uhr
Samstag, 21.11.2015, 9.30-11.30 Uhr
Email: karsten.benzing[at]outlook.com
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