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Datos del inmueble
Casa plurifamiliar
2. Planta alta
Parqueadero para residentes
Apartamento
Ubicación
Otro
Die Wohnung hat zwei Zimmer und eine sehr gute Raumaufteilung, ideal für eine Einzelperson oder ein Paar. Das Bad bietet die Möglichkeit eine Waschmaschine anzuschließen und verfügt über ein Fenster und eine Badewanne. Im Bad befindet sich auch die Gastherme, die das Warmwasser zubereitet und die Wohnung beheizt. Die Zimmertemperatur wird über eine Raumstation reguliert. Die Küche sowie der Balkon sind vom Wohnzimmer aus begehbar. In der Küche und im Flur sind Einbauschränke vorhanden und bieten jede Menge Stauraum. Die Jalousie im Schlafzimmer und die Gardinenstange im Wohnzimmer wird ohne Abschlagszahlung in der Wohnung bleiben. Den Bast am Balkon und die Fliegennetze an den Fenstern kann ich nach Absprache auch gerne ohne Abschlagszahlung da lassen. Für die Küche, die auch eine kleine Spülmaschine beinhaltet, muss eine Abschlagszahlung von 350 Euro geleistet werden. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil. Da ich mit meinem Freund zusammenziehen werde könnte es auch sein, dass ich das ein oder andere an Möbeln nicht mehr gebrauchen kann und würde diese optional abgeben, ist aber kein muss!!!
Für Strom und Gas kommen nochmal ca. 80 Euro hinzu, wobei ich im letzten Jahr was zurückbekommen habe und nur ca. 60 Euro im Monat zahlen musste.
Die Wohnung liegt an der stark befahrenen Langenbeckstraße direkt an der Uniklinik. Alle Fenster und auch der Balkon zeigen zur Straße hin und dementsprechend ist es in der Wohnung auch nicht unbedingt leise. Sprich: Straßenlärm muss man definitiv abhaben können. Mich persönlich hat es nie gestört und konnte auch mit offenem Fenster schlafen, aber da ist ja auch nicht jeder der Typ für.
Zu Fuß ist man innerhalb von 10 Minuten in der Innenstadt, am Bahnhof und an der Uni, zur Uniklinik ist es nur ein Katzensprung. In 1 Minute ist man auch an der Bushaltestelle.
Ich bin gerade selbst noch auf Wohnungssuche und versuche zum 1.3. eine Wohnung zu finden. Wenn es sich allerdings ergibt, dass ich schon am 1.2. eine Wohnung finde, würde ich die Wohnung entsprechend zum 1.2. abgeben. Ihr müsstet diesbezüglich also flexibel sein.
Die Vermieterin ist eine sehr nette Dame, also keine Wohnbau oder sonstiges. Ihr liegt die Wohnung sehr am Herzen und möchte, dass jemand einzieht, der gut mit der Wohnung umgeht und allgemein eine ruhige Person ist. Feiern geht hier im Mehrfamilienhaus nicht, da sich auch ältere Mietparteien im Haus befinden. In kleiner Runde Vortrinken geht, aber alles darüber hinaus (inklusive ein mal im Jahr Geburtstag feiern mit all seinen Freunden) muss außerhalb der Wohnung stattfinden. Außerdem ist die Vermieterin an einer längerfristigen Vermietung interessiert. Es könnte sein, dass sie die Kaltmiete ein wenig anhebt, aber davon geht sie derzeit nicht aus.
Diese Wohnung ist NICHT-WG-GEEIGNET, da die Küche vom Wohnzimmer aus abgeht. Zudem sollte man in der Wohnung nicht rauchen und keine Haustiere mitbringen.
Wenn ihr noch fragen habt schreibt mich gerne an.
Grüße, Maike
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