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Datos del inmueble
Casa plurifamiliar
Planta baja
Cocina propia
Bañera
Calefacción por suelo radiante
Energía renovable
Calefacción central
Buenos espacios para estacionar
7 minutos caminando
Lavadora
Apartamento
Ubicación
Otro
Es handelt sich hier um eine geräumige zwei Zimmer Wohnung in einem 3 Parteienhaus. Die Wohnung verfügt über eine Videogegensprechanlage und demnächst auch über eine Fußbodenheizung. Das Wohnzimmer ist ca. 26qm und das Schlafzimmer ca. 20qm groß. Das Tageslichtbad mit Badewanne wurde 2017 saniert. Die Küche ist ca. 8qm groß und hat auch eine kleine Abstellkammer. Eine neue, moderne Einbauküche mit Geschirrspüler, Backofen, Cerankochfeld und Dunstabzugshaube ist im Mietpreis inbegriffen.
Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich in einer Kammer direkt neben der Wohnung. Dadurch hat man beim Waschen keinen Lärm in der Wohnung und die Waschmaschine ist trotzdem sehr nah. Eine Waschmaschine ist vorhanden und kann bei Wunsch genutzt werden.
In der ca. 2qm großen Kammer kann man auch Staubsauger ect. lagern. Beide Zimmer und die Küche haben Rollläden. Die Küche, das Bad und demnächst auch der Flur sind gefliest, die beiden Zimmer werden einen Vinylboden haben.
Aus dem Wohnzimmer hat man einen schönen Ausblick über den Taunus. Es gibt keinen Durchgangsverkehr in der Straße, daher ist es auch ruhig.
Die Wohnung dürfte ab dem 01.03.2020 bezugsfertig sein. Nach Absprache eventuell auch früher.
Zu der Kaltmiete von 720€ kommen noch die Nebenkosten dazu. Die Zusammensetzung der Nebenkosten wird wie folgt veranschlagt:
Heizung / Warmwasser : 40€
Strom: 40€
Wohnnebenkosten: 50€
Gesamtsumme: 130€
Dadurch beläuft sich die Warmmiete auf 850€.
Die individuellen Nebenkosten hängen natürlich vom eigenen Verbrauch ab. Die o.g. Kosten sollen eine Orientierungshilfe bieten. Die Kosten für Heizung und Warmwasser werden aufgrund der vorhandenen Solarthermieanlage entsprechend niedrig ausfallen.
Die nächste Bushaltestelle ist ca. 500m, ca. 7 Gehminuten entfernt. In die Innenstadt braucht man mit dem Fahrrad ca. 15 Minuten und mit dem Bus ca. 20 Minuten. Es sind sehr gute Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe vorhanden. Das Scheck-In Center, Aldi und Lidl sind ca. 5 Minuten entfernt. Ein dm und mehrere Bäcker sind gut fußläufig zu erreichen.
In der Straße sind grundsätzliche gute Parkmöglichkeiten vorhanden. Bei Studenten ohne entsprechendem Einkommen ist eine Elternbürgschaft erforderlich.
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