1,5-Zimmer-Wohnung nahe HS mit Garten

+++INFO VORAB: BITTE KEINE ANFRAGEN ZUR VERMIETUNG AN 2 PERSONEN !!! VERMIETUNG NUR AN 1 PERSON MÖGLICH!!! +++

Hallo,
ich ziehe Ende Juli aus und möchte meine schöne Wohnung gerne an einen geeigneten Mieter übergeben :-)

Sie liegt in Almenhof, 600 m von der HS Mannheim weg. Die Uni ist mit dem Rad in 10 min zu erreichen. Der Rhein ist 1,6 km entfernt, ideal zum Grillen.

Die Wohnung ist im Souterrain, hat einen eigenen Eingang zum Garten hin und hat 1,5 Zimmer. Ein Vorzimmer mit zwei großen Fenster ist über einen türlosen Durchgang mit dem Wohnzimmer verbunden. Ein kleiner Flur führt Richtung Bad (mit Dusche, WC, Waschbecken) und Küche (mit Herd, Spüle, Hängeschrank). Direkt nebenan ist ein Raum zum Waschen mit eigenem Anschluss für euch. In einem Kellerraum könnt ihr alles mögliche unterstellen.
Ich zahle derzeit einen Stromabschlag von 36 Euro und Internetgebühren von 25 Euro. Miete sind - mit Heizung, Müllgebühren und co - 405 Euro.
Die Wohnung grenzt an einen wunderschönen Garten, der zum Grillen oder Sonnen genutzt werden kann. Ihr habt ihn eigentlich für euch alleine :-)
Es ist herrlich ruhig, trotzdem nur 7 min mit der Stadtbahn (Nr. 3 / Markuskirche) von der belebten Innenstadt entfernt. An der Haltestelle seid ihr in 2 min.

Falls ihr Interesse habt, meldet euch per Mail und erklärt ein wenig, wer ihr seid, was ihr macht und warum ihr ausgerechnet in diese schöne Wohnung wollt :-) Ich freue mich auf viele Mails!

Die Vermieterin ist suuupernett und hilfsbereit, ein echter Engel! Darum möchte ich sie auch freiwillig bei der Suche nach einem Nachmieter entlasten!

Für die Mädels: Eine kleine Alarmanlage ist installiert :-)

Einen selbst gezeichneten Grundriss kann ich euch per Mail zukommen lassen!

Liebe Grüße :-)