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Datos del inmueble
Certificado de demanda, V: 125kW h/(m²a), Sistema de calefacción a distancia, Año de construcción 1935, Clase de eficiencia energética D
Casa plurifamiliar
Planta baja
No disponible
Bañera, Baño de invitados
Lámina, Baldosas
Calefacción central
Buenos espacios para estacionar
5 minutos caminando
Uso compartido del jardín, Sótano
Apartamento
Ubicación
Otro
Die gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung mit großer Küche ohne Einbauküche befindet sich in einem Dreifamilienhaus im Erdgeschoss.. Das Bad verfügt über eine Badewanne und zwei Waschtische, das WC befindet sich in einem Extraraum. Zusätzlich ist eine Loggia über die Küche erreichbar. Eine Waschküche kann genutzt werden, ein eigener Kellerraum ist vorhanden.
Der große Garten mit eigenem Gartenzugang über Treppe kann kostenfrei mit genutzt werden.
Küche/Bad/ WC sind gefliest, die anderen Räume sind mit hellem Laminat (Holzoptik) ausgelegt.
Die Wohnung liegt im Wohngebiet Almenhof in einem Dreifamilienhaus.
Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist zu Fuß in nur 5 Min zu erreichen, d.h. man ist in ca.15 Minuten mit dem ÖPNV am Bahnhof Mannheim. Einkaufsmöglichkeiten des tägl. Bedarfs (Aldi, dm, Bäcker...) sind fußläufig in 5 Minuten erreichbar. Kindergarten und Grundschule sind gut erreichbar.
Trotz der sehr guten Infrastruktur ist das Haus in einer Nebenstraße sehr ruhig gelegen.
Eine Besichtigung ist wahrscheinlich erst ab 1. August möglich.
Die Wohnung wird zum 31. Juli frei und wird ab 01. September unrenoviert vermietet.
Renovierungsarbeiten (Maler-/Tapezierarbeiten) könnten schon im August durch den/die zukünftige Mieter/in durchgeführt werden.
Wir wünschen uns idealerweise ein längerfristiges Mietverhältnis, nur Nichtraucher erwünscht.
Falls Sie Interesse haben bitte ich um Kontaktaufnahme per E-Mail mit einer Kurzvorstellung.
Ich freue mich auf Ihre Anfragen.
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