Bezug einer 2 Zimmer Wohnung im Neubau mit Küche

Standort des SPINELLI-Areals ist der südliche Rand Käfertals. Dieser ist sowohl über die Straßenbahn als auch über den Stadtbus an den ÖPNV Mannheims angeschlossen. Der Bahnhof Mannheim-Käfertal ist ca. 600 m von dem neuen Wohnareal entfernt und fußläufig erreichbar. Von dort fährt die Linie 5 im 10-Minuten-Takt den Hauptbahnhof Mannheim in ca. 17 Minuten Fahrzeit an. Die Linie 4 verkehrt zwischen Mannheim und Ludwigshafen. Darüber hinaus ist eine weitere Straßenbahnanbindung ebenso angedacht wie eine durch das Quartier verkehrende Buslinie. Das Areal liegt auch direkt an dem künftigen Radschnellweg Richtung Innenstadt. Über die Bundestraße B38 gelangen Sie außerdem in kurzer Zeit zum Viernheimer Kreuz mit dem Autobahnanschluss Richtung Frankfurt oder Stuttgart.


In den angegebenen Nebenkosten ist die Heizung inkludiert.
Neue Küche wird ohne Abschlag übernommen.

In den angegebenen Nebenkosten ist die Heizung inkludiert.
Neue Küche wird ohne Abschlag übernommen.

Exklusive Ausstattung mit folgenden Highlights:

Moderne, helle Architektur in nachhaltiger Holzhybridbauweise. Die Wohnung befindet sich in der zweiten Geschossebene (2 OG.). Innenausstattung mit folgenden Merkmalen: Durchgängige Ausstattung mit großflächigen bodentiefen, dreifachverglasten Schallschutzfenstern aus Holz, Wohnungseinzellüftung für ein gesundes Raumklima, Beheizung der Wohnräume sowie Warmwasserbereitung über Fernwärmeversorgung, Separat regelbare Fußbodenheizung in den zu beheizenden Wohnräumen, Eichenparkettboden in den Wohnbereichen, vollständig ausgestattete Einbauküche, Malerflies als Wandverkleidung, modern geflieste Bäder mit Markenarmaturen (einmal mit bodengleich gefliester Dusche, Waschmaschinenanschluss in separaten Abstellzimmer vorhanden), Wertige Sanitärobjekte von Duravit und Hansgrohe, Video-Gegensprechanlage mit Farbmonitor, Telefon-, Internet- und TV-Versorgung auf Basis eines Glasfaserhausanschlusses, Bauweise nach KfW 55 Standard

Die Wohnung verfügt über einen Außenbereich: eine Loggia, die an den großzügigen Wohn-Essbereich anschließt mit "Buga-Blick"
Ein Aufzug verbindet die Untergeschossebene mit den Wohngeschossen, alle Wohnungen können durchgängig stufenlos erreicht werden. Zur Wohnung gehört ein außergewöhnlich großer Kellerraum; ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradabstellraum sowie ein gemeinschaftlich genutzter Außenbereich mit einem ansprechenden Kinderspielplatz.

Die Treppenhausreinigung erfolgt durch eine Firma, ein Hausmeisterdienst ist vorhanden.