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Ruhige, schön renovierte, helle 2-Zimmerwohnung
Número del anuncio: 6283583
Gastos
Alquiler:
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Datos del inmueble
Certificado de consumo, V: 90kW h/(m²a), Sistema de calefacción a distancia, Año de construcción 1860, Clase de eficiencia energética D
Edificio antiguo saneado
3. Planta alta
Amueblado parcialmente
Ducha
Satelital
Lámina, Baldosas
Energía renovable
Sistema de calefacción a distancia
Parqueadero para residentes
10 minutos caminando
Sótano, Garaje para bicicletas
Apartamento
Ubicación
Otro
Vollsanierter Altbau von 1860. Grundriss und Lage der Räume siehe Bilder.
Kleine Diele, dann große Wohnküche mit Einbauküche inkl. Kühl-Gefrier-Kombination.
Platz und Anschlüsse für Wasch- und Geschirrspülmaschine.
Die WM kann auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden.
Innenliegendes Duschbad mit WC.
2 Zimmer, von denen das erste ein Durchgangszimmer ist; daher für 2-er WG nur bedingt geeignet.
Zum Hof hin Mansarddach; die Nutz-/Grundfläche ist also größer als die DIN-m².
Offene Balken - siehe Bilder.
Diele, Küche und Bad gefliest; die Zimmer haben Laminatboden.
Fernwärme, Iso-Fenster, gute Dämmung.
Weil es oft gefragt wird: kein Balkon, kein Aufzug. Leider auch k e i n e Haustiere möglich.
Innenstadt Mannheim, sogenannte "Quadrate".
Zur Uni ca. 10 min, zum Marktplatz 10 min, ebenso ÖPNV; im Studentengebiet, Nähe Kino Odeon.
Ruhige Innenstraße, vom "Ring" ( Luisenring ) genügend entfernt, von daher kaum Verkehrsbelästigungen.
Die Wohnung liegt in Südwestlage sehr ruhig zum Innenhof und hat bis nachmittags Sonne.
Das 3. OG ist auch das Dachgeschoss; breites, großzügiges Altbau-Treppenhaus.
Die Nebenkosten werden wegen der sehr unterscheidlichen Wohnungsgrößen im Haus überwiegend nach Personen abgerechnet und betragen zur Zeit € 60,-- je Person, bei 2 Personen € 110,--.
Darin sind auch Hausmeisterservice, Treppenhaus- und Gehwegreinigung enthalten; ebenso Sat-Anlage.
Wasser und Abwasser werden nach Wasseruhren abgerechnet.
Zuzüglich Strom und Fernwärme an die jeweiligen Energielieferanten ( nach gemessenem Verbrauch über Strom- und Wärmezähler ) und natürlich Internet-DSL über Telefon.
Da alle Mieter eigene Verträge für Strom und Heizung haben, kann ich zu diesen Kosten keine Angaben machen. Die wären bei Besichtigung vom Vormieter zu erfragen.
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