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1,5 ZKB- Wohnung im Jungbusch - Erstbezug nach Modernisierung und Renovierung ; bezugsfrei

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Número del anuncio: 9225977

Gastos

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Dirección

Beilstraße
68159 Mannheim Jungbusch

Disponible

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Datos del inmueble

Certificado de demanda, V: 176kW h/(m²a), Sistema de calefacción a distancia, Año de construcción 1926, Clase de eficiencia energética F

Casa plurifamiliar

1. Planta alta

Cocina propia

Ducha

Satelital

Lámina

Sistema de calefacción a distancia

5 minutos caminando

Lavadora, Lavaplatos, Sótano

Apartamento

Ubicación

Otro

Es handelt sich um eine 1,5 ZKB Wohnung mit einem geräumigen Schlafzimmer von ca. 15 qm und einer separaten Küche von ca. 12,5 am mit französischem Fenster.
Damit eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare.
Die Wohnung wurde in 2021-22 komplett modernisiert und renoviert.
Zur Ausstattung gehört eine neue Einbauküche (195cm breit). Diese enthält einen Geschirrspüler, einen großen Kühlschrank mit Eisfach, ein 2er Kochfeld, eine Abzugshaube, eine Spüle und eine Mikrowelle.

Die Wohnung liegt in unmittelbarer Fußnähe zur Popakademie (2min) und zur Uni Mannheim (15+min).
Sie liegt im Herzen des Jungbuschs.
Es gibt ein vielfältiges Gastronomieangebot und diverse Ausgehmöglichkeiten (u.a. Hafen 49).
Das Neckarufer ist in unmittelbarer Nachbarschaft.
Es gibt 3 Bushaltestellen in direkter Nähe.
In unmittelbarer Fußnähe zu dem Mannheimer Quadraten.

Es kann bei Bedarf für 30€ im Monat ein Waschtrockner(Waschmaschine und Trockner praktisch und modern vereint) dazu gemietet werden.
Die Heizung wurde bzw. wird noch komplett erneuert, dadurch wird der Energiebedarf vorrausschichtlich geringer sein als derzeit im Energieausweis angegeben.
Besichtigungstermine können individuell vereinbart werden.
Weitere Eigenschaften: Bad mit Fenster, neue doppelverglaste Kunststofffenster, Kelleranteil, Satellitenanschluss, Energie:Fernwärme, Treppenhausreinigung.
Fahrradstellplätze werden des Weiteren errichtet.
Französisches Fenster in der Küche.
Das Bad ist neu.
Neue, große, doppelverglaste Fenster.
Moderner Vinylboden.
Gedämmtes Dach.
Die Wohnung beinhaltet ein zugewiesenes Kellerabteil. Im Hof werden des Weiteren aktuell Fahrradabstellplätze errichtet und die Aufenthaltsqualität wird erhöht. Die Renovierung des Treppenhauses und der Fassade wird ebenso zeitnah fertiggestellt.