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Kernsanierte 3-ZKB Wohnung, 64qm, Tageslichtbad mit Badewanne und Duschabtrennung , Fliesen in Bad, Flur und Küche - Laminat in den 3 restlichen Räumen. Alle Fenster und Rolläden wurden 2021 erneuert.
Die Wohnung besteht aus drei schönen Zimmern und ist auch ideal für eine 2er-WG geeignet. Ein großer Kellerraum und ein kleiner Fahrradkeller runden das Angebot ab. Garagenanmietung ist möglich. Im Flur befindet sich ein deckenhoher "Einbauschrank" - der idelle Stauraum für Staubsauger und Co.
Die Übernahme der Küche (2019) ist erwünscht. Die Elektogeräte haben eine erweitere Garantie bis 2024. Kaufabwicklung durch Vormieter. Die in der Küche vorhandene Waschmaschine kann ebenfalls übernommen werden. Die Übernahme des Glastisch, Bad-Schranks und einige IKEA PAX Elemente sind ebenfalls möglich.
Bei Interesse erfolgt die Kontaktaufnahme bitte per Mail.
Die Wohnung liegt ca. 3 Fußminuten zur nächsten Straßenbahn- und Bushaltestelle Käfertal Süd (Linien 5, 5A, 15, 50) und liegt besonders günstig für Studenten.
Das BundesGartenschau 2023 Parkgeländer ist fußläufig in gut 8 Minuten erreichbar
Wer mit dem Auto kommt, kann sich ebenfalls freuen: Die Zufahrt zur Autobahn ist unkompliziert schnell zu erreichen, so dass man sich nicht durch den Stadtverkehr drängen muss.
Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen alle in der Nähe:
In 7-10 Gehminuten Entfernung liegt ein Einkaufszentrum mit Marktkauf/Edeka, Aldi-Süd, dm und einigen anderen Geschäften. Rewe, Penny und Netto sind ca. 15-20 Gehminuten entfernt. Bürgeramt, Post inkl. Packstation sowie diverse Ärzte sind ebenfalls in 10 Minuten zu erreichen. Wer nicht selbst kochen möchte, hat im unmittelbaren Umkreis die Auswahl zwischen Bäckereien, Pizza, Döner oder asiatischer Küche.
Unser Sorglospaket: Ein kompetenter Hausmeisterdienst, der sich um viele Belange kümmert. Unter anderem die Reinigung des vor gut 7 Jahren renovierten Treppenhauses, sowie die Hofreinigung und den Winterdienst.
Heizungs- oder Wasserzähler werden per Funk abgelesen.
Über Vodafone besteht die Möglichkeit, Internet bis 1000Mbit/s zu beziehen, ein entsprechender digitaler Kabelanschluss liegt an und ist in den Nebenkosten enthalten, oder Sie nutzen den Telekom-Anschluss im Flur
Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen modernen Durchlauferhitzer.