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Tolle Altbau-Wohnung nahe Rhein und S-Bahn LU/Mitte
Número del anuncio: 4686249
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Datos del inmueble
Adaptado
Edificio antiguo saneado
1. Planta alta
Bañera
Cable
Lámina
Calefacción central
Balcón, Sótano, Garaje para bicicletas
Apartamento
Ubicación
Otro
nicht Mannheim, aber direkt hinter der Brücke in LU,
Tolle Altbau-Wohnung,
10 min zum HBF Mannheim...
Küche (ohne EBK)
Bad m. Wanne
großer Flur, für Essbereich geeignet,
2 Balkone
4 Zimmer ( ca.: 15+15+20+20 qm) alle mit nur einer Tür zum Flur
Ich suche für diese Wohnung einen Nachmieter.
Zwei Mieter genehmigt der Vermieter dann, wenn diese beide in geregelten Verhältnissen leben, z.B. beide Arbeitnehmer sind und über gesichertes Einkommen verfügen. Ein Mindesteinkommen von 2000€ / Person wird vorausgesetzt (Ausnahme Referendare, in diesem Fall auch geringeres Einkommen genehmigt).
Die Wohnung ist toll! Klassische AltbauWohnung mit hohen Decken und neu verlegtem Laminatboden.
Zwei kleine Balkone ermöglichen es, die Wäsche draußen zu trocknen und mit 2-3 Leuten draußen zu sitzen.
Eine Fahrradgarage toppt das Ganze: hinter einem verschließbaren 3m-Tor liegt die Garage, in der alle Bewohner des Hauses ihre Räder trocken und griffbereit parken können.
Leider klappt der Plan, hier zu zweit einzuziehen nicht.
Kurzfristig überbrücke ich das, aber langfristig möchte ich umziehen.
nahe Rheinufer ohne Flutgefahr:
nur 4 Straßenreihen neben den Rhein, d.h. Parkinsel fußläufig erreichbar, sehr nett für den Sommerabend, oder zum Joggen
Ausblick:
3 Zimmer mit Blick auf Bäume und Grünfläche
1 Zimmer mit Blick auf Hinterhof.
Verkehr:
ÖPNV:
nur die Roonstraße hoch und schon steht man vor der Station LU-Mitte: S-Bahn+Regionalbahnen, max. 5 Min.
direkt dahinter: Berliner Platz mit allen Straßenbahnen, die durch LU fahren + ZOB, max. 6min
Auto:
2 Min zur B37, die in die A650 mündet, LU/MA/HD von dort in alle Welt ;D.
Mit dem Hautvermieter ist abgeklärt:
Anfangs werde ich Vermieter sein, damit das unkompliziert und schnell geht.
Danach besteht ab ca. April die Möglichkeit die Wohnung ganz zu übernehmen.
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