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Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Rheinnähe (Lindenhof)
Número del anuncio: 8162800
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
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Otros gastos:
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Disponible
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Datos del inmueble
Casa plurifamiliar
4. Planta alta
Cocina propia
Ducha
Cable
Lámina, Baldosas
Sistema de calefacción a distancia
Buenos espacios para estacionar
4 minutos caminando
Lavadora, Lavaplatos, Balcón, Sótano, Garaje para bicicletas, Ático
Apartamento
Ubicación
Otro
Aufgrund eines Jobwechsels in eine andere Stadt suche ich für meine schöne Wohnung einen Nachmieter.
Die Wohnung ist ca. 60qm groß und besteht aus einer geräumigen Küche mit neuwertiger EBK und kleinem Einbauschrank, einem Bad mit Dusche und Fenster, einem Wohnzimmer (21qm) mit Blick auf die schöne Meerwiesenstraße (Bild Wohnzimmer_5), einem Schlafzimmer (16qm) in den ruhigen Hinterhof, einem Balkon und einer praktischen Abstellkammer. Ein Kellerabteil und ein Bereich des Speichers gehören ebenfalls zur Wohnung.
Die Einbauküche, die Waschmaschine (geringe Tiefe, passt optimal ins Bad) und die Schrankwand im Schlafzimmer (IKEA PAX, 2m breit, voll bestückt mit Schubladen, Fächern und Garderobenstangen, siehe Bild Schlafzimmer_3) sind für insgesamt 3.400€ zu übernehmen. Einige weitere Einrichtungsgegenstände (z.B. Gardinen, Couch oder Regale) können nach Absprache auch abgekauft werden - müssen aber nicht.
EBK:
- Backofen
- großer Kühlschrank mit extra Gefrierschrank
- Spülmaschine
- Cerankochfeld
- fachmännisch eingebaut
Weiteres:
- Nebenkosten beinhalten auch Kabel-TV
- Grillen auf dem Balkon möglich
- Der Keller hat einen ebenerdigen Ausgang zum Innenhof und kann somit prima als Fahrradkeller benutzt werden.
- Die Tür vom Flur ins Wohnzimmer ist aktuell ausgehängt (siehe Bild Wohnzimmer_4) und liegt auf dem Speicher. Kann bei Bedarf gerne von mir wieder eingehängt werden.
- praktischer Einbauschrank in der Küche für die Essensbevorratung (siehe Bild Küche_3)
- Die Nachbarn sind ausnahmslos freundlich.
- Bei Problemen oder kleineren Schäden war die Vermieterin immer sofort und ohne Zögern zur Stelle.
Die Wohnung liegt 500m Luftlinie vom Rhein bzw. dem Waldpark, in dem man sehr schön joggen kann, entfernt. Auch das Strandbad Neckarau ist in einer halben Stunde zu Fuß oder in 10min mit dem Fahrrad zu erreichen. Noch schneller ist man sogar am schönen Stollenwörthweiher (Badesee).
Die nächste Bahnhaltestelle ist 5min und der nächste Supermarkt 10min zu Fuß entfernt. Zweimal pro Woche gibt es auf dem nahegelegenen Meeräckerplatz außerdem einen schönen Wochenmarkt.
Im Umkreis von 100m zur Wohnung findet man zu jeder Tageszeit gut einen Parkplatz - meist sogar direkt vor der Tür.
Für diejenigen, die sich in Mannheim nicht so auskennen: Der Lindenhof gehört zu den schönsten Ecken Mannheims und ist eher ruhig, besticht jedoch durch seine Nähe zum Zentrum (Hauptbahnhof, Uni, Quadrate).
Die Wohnung ist für max. 2 Personen geeignet, die im Idealfall keine Haustiere haben und Nichtraucher sind. Studenten ohne eigenes Einkommen müssen eine Bürgschaft der Eltern vorlegen.
Der 1. Oktober ist der Termin für deinen Mietbeginn. Falls es die Umstände erfordern, z.B. weil du am 30.09 schon aus deiner vorherigen Wohnung musst, dann könnten wir uns hier auch auf einen etwas früheren Mietbeginn einigen. Sprich: Ich bin ein Stück weit flexibel!
Da ich aktuell in Urlaub bin, sind Besichtigungen erst ab Sonntag den 16. August möglich. Unter der Woche dann ab ca. 16 Uhr. Bei Interesse an der Wohnung schreibt mir neben möglichen Terminen zur Besichtigung bitte auch ein paar Worte zu euch. Bitte nur Kontakt aufnehmen, wenn ihr mit der Übernahme von Küche, Waschmaschine und Schrankwand einverstanden seid.
Viele Grüße
Niklas
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