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► Bei Interesse bitte um aussagekräftige Nachricht mit Angabe einer Telefonnummer.
► Der Einzugstermin ist nach vorne flexibel, nach Vereinbarung.
► Keine Kurzeitvermietung!
► Die Wohnung wird nicht möbliert angeboten.
ALLGEMEIN:
Diese schöne, in 2020 sanierte Wohnung befindet sich im schönen Stadtteil Lindenhof.
Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen separaten Eingang.
Die Wohnung besteht aus zwei Zimmern, einer Küche und einem Bad.
Die Einbauküche (2020) ist in der Kaltmiete inkludiert (keine Ablöse!).
Praktischerweise gibt es auch einen Kellerabteil.
Die Heizkosten (Warmwasser und Heizung über Fernwärme) sind in den Nebenkosten enthalten. Der Betrag wurde bereits an die Inflation angepasst.
Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
AUSSTATTUNG:
► Einbauküche mit Kühl- und Gefrierkombination, Backofen, Kochfeld, Dunstabzugshaube (keine Ablöse).
► Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang.
► Netzwerkdosen in Schlaf- und Wohnzimmer.
► Die Wohn- und Schlafräume sind mit Laminat ausgestattet, die Küche, der Flur und das Bad sind gefliest.
► Das Badezimmer ist eher klein, verfügt über eine Echtglasdusche, einen Handtuchheizkörper sowie einen Waschmaschinenanschluss.
► Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
► Ein Fahrradabstellraum steht der Hausgemeinschaft zur Verfügung.
► Kabel-/Glasfaseranschluss
Die Wohnung ist ideal im Lindenhof gelegen:
⦁ Der Hauptbahnhof Mannheim ist gut zu Fuß zu erreichen (5 Min.).
⦁ Die Straßenbahnhaltestelle "Windeckstraße" (Linie 3, fährt alle 10 Minuten) ist nur 2 Minuten entfernt.
⦁ Viele Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Cafés zu Fuß erreichbar.
⦁ Grün- und Parkanlagen in der Nähe: Der Glücksteinpark befindet sich eine Straße weiter, die Rheinpromenade, die Rheinwiesen und der Waldpark sind ebenfalls fußläufig zu erreichen.
► Direkt vom Vermieter
► Keine Kurzeitvermietung!
► Die Wohnung wird nicht möbliert angeboten.
► Bei Interesse bitte um aussagekräftige Nachricht mit Angabe einer Telefonnummer.