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Helle gemütliche Wohnung im Hinterhaus mit Blick ins Grüne in Mannheim Neckarau
Número del anuncio: 9120509
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Datos del inmueble
V: 174kW h/(m²a), Sistema de calefacción a distancia, Año de construcción 1979, Clase de eficiencia energética F
Edificio antiguo saneado
1. Planta alta
Amueblado, Amueblado parcialmente
Cocina propia
Ducha
Satelital
Lámina, PVC
Sistema de calefacción a distancia
Buenos espacios para estacionar
5 minutos caminando
Lavadora, Lavaplatos, Terraza, Garaje para bicicletas
Apartamento
Ubicación
Helle 1-Zimmer Wohnung ca. 38 m² in ruhiger Lage. Die Wohnung befindet sich in einem Hinterhaus in Mannheim-Neckarau mit schönem Blick ins Grüne. Auf dem Grundstück befinden sich insgesamt nur 3 Wohnungen, was ein ruhiges Wohnen ermöglicht.
Die Wohnung eignet sich für 1-2 Personen (Doppelbett). Die Wohnung wird voll möbliert vermietet, inklusive Spülmaschine. Bei Bedarf sind auch eine komplette Küchenausstattung, Handtücher und Bettwäsche vorhanden.
Die Nebenkosten werden pauschal abgerechnet: 130 € für Heizung, Warmwasser und Betriebskosten sowie 60€ für Strom (gilt für 1 Person). Waschmaschine und Trockner sind mit Münzeinwurf (2 €/Ladung) vorhanden.
Rauchen ist auf dem gesamten Grundstück nicht erlaubt.
In der direkten Umgebung sind Restaurants, Supermärkte, Drogerien und Bäcker fußläufig in 2 Minuten erreichbar.
Neckarau bietet zudem vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten (u. a. Hallenbad, 2 Freibäder am Stollenwörthweiher, Strandbad am Rhein, Waldpark mit den Naturschutzgebieten "Silberpappel" und "Reißinsel", Reitgemeinschaft, Golfanalage, mehrere Fußball- und Tennisplätze, viele weitere Sportvereine).
Mit dem Auto sind es nur 20 Minuten bis zur SAP nach Walldorf.
Es gibt eine sehr gute Anbindung an die Hochschule Mannheim sowie an die SAP-Arena und das Maimarktgelände.
Die Straßenbahnlinien (Linie 1, 3 und 8) und Busse (50, 710) sowie der Neckarauer Bahnhof sind fußläufig erreichbar und man ist bequem in 15 Minuten per ÖPNV in der Mannheimer Innenstadt.
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