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Studenten-3er-WG zu vermieten, 3. OG, sanierter Altbau in einwandfreiem Zustand, schöne Lage in Neckarstadt-Ost mit idealer Anbindung an Einkaufen & Nahverkehr
Número del anuncio: 5920863
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
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Otros gastos:
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Disponible
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Datos del inmueble
Adaptado
Edificio antiguo saneado
3. Planta alta
Amueblado parcialmente
Bañera, Ducha
Lámina
5 minutos caminando
Lavadora, Balcón, Sótano
Apartamento
Ubicación
Otro
Liebe WG-Suchende,
wir, Jonas, Denise und Simon, ziehen aus unserer geliebten WG in der schönen Uhlandstraße aus und suchen bis zum 01.10.2019 geeignete Nachmieter. Bevorzugt würden wir die Wohnung natürlich gerne an eine neue 3-er WG weitervermieten, ihr könnt euch jedoch auch auf einzelne Zimmer bewerben.
Die Wohnung:
Ein sanierter Altbau im Jugendstil in tadellosem Zustand. Die WG hat drei Zimmer, eine Küche, ein WC, ein Bad und 2 Balkone (alle Zimmer inklusive Küche, Bad, WC und Flur werden von uns vor Auszug frisch gestrichen). Gesamt qm ca. 75 (genau weiß es keiner mehr von uns aber ich werde es updaten wenn wir vermessen haben). Ein Teil der Gemeinschaftseinrichtung kann übernommen werden, dazu gehören:
- Küche: Backofen, Herd, 2 Kühlschränke (jeweils mit Eisfach), Küchenschränke, Küchentisch, 4 Stühle und die Waschmaschine (die Spülmaschine in den Bildern ist kaputt und wird von uns vor Auszug entfernt).
- Bad: Spiegel, Lampe, Handtuchstange, Ablagen, Haken, WC-Schrank.
Da wir teilweise wegziehen und wenig Möbel mitnehmen können wäre unserer Interesse an einer Übernahme der Gemeinschaftseinrichtung groß. Die Kosten würden sich entsprechend gering halten.
Die Zimmer:
Zimmer 1 (Denise): Das größte Zimmer mit Balkon zur Südseite umfasst ca. 20qm.
Zimmer 2 (Jonas): Ca. 17qm mit Fenster zur Südseite.
Zimmer 3 (Simon): Ca. 16qm mit Balkon nach Nordwesten.
In allen 3 Zimmern können möglicherweise Möbel übernommen werden, bei Interesse meldet euch einfach und wir besprechen genaueres bei der Besichtigung.
Das Haus:
Die Wohnung liegt in einem Haus in der Uhlandstraße, mitten in Neckarstadt-Ost, der (meiner Meinung nach mit Abstand) schönste Teil der Neckarstadt. Insgesamt stehen hier hauptsächlich Häuser mit Miets- & Eigentumswohnungen die größtenteils von Familien, Studenten & anderen WGs bewohnt werden. Insgesamt ist die Gegend ruhig und angenehm. Das Haus ist wie gesagt ein sanierter Altbau im Jugendstil (blablabla... bedeutet: recht hohe Decke, alles gut in Schuss, ganz nette Fassade, halt nicht Venedig sondern Mannheim). Die Wohnung liegt im dritten Stock, es gibt keinen Fahrstuhl sondern nur Treppe. Vor dem Haus ist ein kleiner Hof mit Möglichkeit Fahrräder abzustellen. Jede Wohnung bekommt zudem eine geräumige Abstellkammer im Keller zugeteilt.
Die Lage:
Einkaufsmöglichkeiten: Penny direkt um die Ecke, Rewe/Edeka 5min Fußweg, in der Innenstadt ist man egal ob zu Fuß, mit dem Rad oder mit der Bahn in 10-20min.
Anbindung: Station "Universitätsklinikum" und Knotenpunkt "Alte Feuerwache" jeweils 5min Fußweg, von dort aus erreicht man alles in Mannheim, Bahnlinien fahren i.d.R.jeweils alle 10min, insgesamt ist Mannheim mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut vernetzt, am besten ist allerdings Fahrrad.
Uni: Die Uni Mannheim (Schloss) ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch per Fahrrad in 15-25min problemlos zu erreichen. Für Medizinstudenten: das Uniklinikum ist 2 Straßen weiter.
Die Kaltmiete beträgt 790€ zuzüglich 200€ Nebenkosten. Die Miete erhöht sich im Rahmen einer Staffelmiete um 5% der Kaltmiete jährlich.
Der Vermieter möchte am liebsten Studenten (idealerweise in den ersten Semestern des Studiums) oder Berufstätige die möglichst langfristig die Wohnung mieten wollen. Insgesamt ist die Kommunikation mit dem Vermieter sehr unkompliziert, auch wenn mal jemand ein Auslandssemester oder so macht und gerne sein Zimmer untervermieten möchte ist das nach Absprache kein Problem.
Der Hausmeister wohnt 1 Stockwerk drunter im gleichen Haus und steht als Ansprechpartner für diverse Probleme zur Verfügung.
Wenn ihr Interesse habt kontaktiert uns gerne, am besten per Nachricht auf WG-Gesucht oder schreibt mir (Jonas) eine WhatsApp: ----/-------.
Wir freuen uns auf eure Nachrichten :)
Lieben Gruß,
Jonas, Denise & Simon
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