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ca. 65 qm helle 2-Zimmer Wohnung im Altbau in der Oststadt, großzügiger Balkon in Süd- und Innenhoflage, Wohnküche mit Abstellraum , Lage direkt an den Quadraten
Número del anuncio: 6353264
Gastos
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Datos del inmueble
Edificio antiguo
Entresuelo
Bañera
Cable
Tablones
Sistema de calefacción a distancia
Parqueadero para residentes
2 minutos caminando
Balcón, Uso compartido del jardín, Sótano, Ascensor
Apartamento
Ubicación
Es handelt sich um eine 2-Zimmer Wohnung mit ca. 65 qm in der Lameystraße, Oststadt. Es ist eine Altbauwohnung mit schönen hohen Decken und Fenster sowie einem ehrwürdigen Dielenboden. Wohnzimmer und Schlafzimmer befinden sich in Südlage mit Blick in einen schönen Innenhof. An das Wohnzimmer grenzt der großzügige Balkon an. Insgesamt befindet sich die Wohnung nach hinter heraus im erster Stock über einer Souterrainwohnung. Die großzügige Küche bietet eine angrenzende Abstellkammer. Das Bad ist ebenfalls großzügig und mit einer Dusche ausgestattet. Im Haus wurde letztes Jahr eine moderne Fernwärmeheizung installiert.
In der Küche befindet sich eine weiße Küchenzeile mit Spüle, Herd, Ofen und Dunstabzugshaube sowie der Möglichkeit zum Anschluss einer Spül-/Waschmaschine. Da wir sie dem Vermieter abgekauft hatten, möchten wir sie nach einigen Modifikationen ebenfalls gerne für 250 Euro an den Nachmieter weiterverkaufen.
Die Wohnung befindet sich in der belebten Lameystraße mit einigen Geschäften (kleiner Marktladen, Buchladen, Weinladen, etc.), Bars/Restaurants (Lello, Bar Basso) und einer Apotheke. Im letzten Jahr wurde die angrenzende Verbindungsstraße von Nationaltheater zum Rosengarten als Fahrradstraße ausgebaut und die Kreuzung verkehrsberuhigend ausgebaut. Die Straße liegt in der Oststadt, ist aber unmittelbar angrenzend zu den Quadraten auf der anderen Seite vom Ring.
Es gibt die Möglichkeit zum Anwohnerparken und es wird eigentlich zu jederzeit schnell ein Parkplatz gefunden in der nahen Umgebung.
Zur Haltestelle Nationaltheater sind es zu Fuß 2 Minuten, zur Haltestelle Rosengarten 4 Minuten.
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