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75m² in den Quadraten suchen Nachmieter*innen
Número del anuncio: 5888875
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
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Datos del inmueble
Adaptado
Edificio antiguo saneado
1. Planta alta
Amueblado parcialmente
Bañera
Cable
Lámina, Baldosas
Calefacción a gas
Parqueadero para residentes
3 minutos caminando
Sótano, Ático
Apartamento
Ubicación
Otro
Ahoi,
wir müssen schweren Herzens berufsbedingt unsere WG auflösen.
Die Wohnung im ersten Stock hat circa 75m² und besteht aus drei Zimmern, einer geräumigen Küche und einem Tageslichtbad mit Badewanne. Zwei der Zimmer sind circa gleichgroß (14m²), besitzen einen länglichen Grundriss und liegen zur Straße hin. Das dritte Zimmer ist etwas größer (15m²), quadratisch geschnitten und liegt in Richtung des Hinterhofs, ist also zu jeder Tages- und Nachtzeit sehr ruhig. Dank ihrer großen Fenster sind alle drei Zimmer sehr hell.
Die Küche verfügt über einen Gasanschluss für einen Gasherd sowie einen Wasseranschluss. Eine gemeinsam genutzte Waschküche im Haus gibt es nicht. Wir empfehlen also, den Wasseranschluss in der Küche für eine Waschmaschine zu nutzen.
Zusätzlich gehört zur Wohnung noch ein geräumiger Kellerraum.
Die Grundmiete der Wohnung beträgt 600€. Zusätzlich fallen noch 60€ pauschal pro Person für Hausmeisterservice, Wasser und Müllabfuhr an. Bei zwei bis drei Bewohnern lagen die Nebenkosten (Strom, Gas, Internet, GEZ) bei circa 210€ insgesamt. Zu zweit haben wir, vor der Mieterhöhung, circa 365€ pro Person im Monat gezahlt. Nun sollte die Miete circa bei 465€ pro Person liegen. Mit etwas Verhandlungsgeschick lassen sich die Preise für Strom, Gas und Internet vermutlich noch ein deutliches Stück senken.
Je nach dem, wie schnell wir neue Wohnungen finden, lässt sich der Einzugstermin eventuell auch nach Vorne verschieben.
Die Wohnung liegt direkt in den Quadraten. Die Uni ist in 10, der Paradeplatz in 5 Minuten zu Fuß bequem zu erreichen. Die Straßenbahnhaltestelle "MA Rathaus/Reiss Museum" liegt direkt ums Eck. In der näheren Umgebung findet ihr genügend Supermärkte (Aldi, Lidl, Netto, Norma, City-Rewe und Rewe) und Bäcker. Schöne Cafés, Kneipen, Restaurants und Kinos sind ebenfalls entspannt zu Fuß zu erreichen. Außerdem ist es von der Wohnung nur ein Katzensprung in den Jungbusch. Unter der Wohnung liegt ein Schneideratelier mit Verkaufsraum – ansonsten wurde das Haus bisher zum Großteil von pflegeleichten Studenten bewohnt. Da der Großteil von ihnen jedoch parallel berufstätig ist, ist es im Haus sehr leise.
Das Mobiliar unserer Küche (inklusive der Großgeräte) würden wir gerne in Mannheim lassen. Ein Großteil der restlichen Möbel kann ebenso bei Interesse kostenlos übernommen werden.
Besichtigungstermine lassen sich am besten Donnerstag bis Sonntag einrichten, schreibt mir zur Terminvereinbarung einfach eine kurze Nachricht.
Bis bald & Beste,
Max
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