2 ZKB Studentenapartment in den Quadraten, saniert, renoviert, mit Küche, ruhig im Hinterhaus

Die Wohnung ist nicht 2-WG geeignet, da ein Zmmer ein Durchgangszimmer ist.
Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines vor wenigen Jahren sanierten denkmalgeschützten Gebäudes. Dieses Gebäude ist im 2. Weltkrieg, als auch Mannheim mit Fassbomben (damals sog. Luftminen, Gewicht ca. 2000kg) angegriffen wurde, schwer beschädigt und 1952 wieder aufgebaut worden. Eine umfassende Sanierung erfolgte 1999.

Sie ist zum Hof gelegen und deswegen trotz ihrer zentralen Lage ruhig. Bei der Sanierung wurde die Fenster, Türen, Böden, Elektroversorgung und die Bäder erneuert. Die Wohnung ist ausgestattet mit einem modernen Duschbad mit Badewanne, Toilette, Waschbecken und Waschmaschinenstellplatz mit Anschlüssen. Die Küche ist ausgestattet mit einer Einbauküche bestehend aus: Mikrowelle, Herd mit Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank mit Tiefkühler und entsprechende Unter/Oberschränke. Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt zentral über Fernheizung. Die gesamte Wohnung ist ausgelegt mit hellem PVC. Die Wände sind tapeziert mit Raufasertapete weiß gestrichen. Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt zentral über Fernheizung.
Keller vorhanden, Fahrräder können im Hof abgestellt werden,
Anmietung eines Tiefgaragenplatzes ist im Gebäude gegenüber möglich.
Da das Gebäude unter Denkmalschutz steht, ist ein Energieausweis nicht erforderlich. Die Energiekosten sind aber aufgrund der Sanierung und der Bauart niedrig.
Im Mietpreis nicht enthalten, aber möglich TV über Satellit oder Kabel und Telefon/Internet (DSL) über Kabel oder Telekom. Keller vorhanden, Fahrräder können im Hof abgestellt werden.
In den Nebenkosten nicht enthalten ist Strom und Telefon/Kabelanschluss.
In den Nebenkosten enthalten sind Wasser, Müll, Hausmeister, Heizung und ähnliche Kosten. Diese werden jährlich nach den tatsächlichen Kosten abgerechnet, wobei Heizung und Wasser warm/kalt nach individuellem Verbrauch per Zähler abgerechnet werden. Die Vorauszahlung ist ein Mittelwert aus allen Wohnungen im Haus.
Bei Interesse bitte E-Mail schreiben.
Gesucht wird eine Person, die am Beginn des Studiums o. ä. steht und mindestens drei Jahre in der Wohnung verbleiben wird . Im Gebäude wohnen ausschließlich Personen die studieren oder studiert haben.

Angaben zum Energieausweis:
Energieausweis: kein Energieausweis gem. EnEv erforderlich da Denkmalschutz.
Heizungsart: Fernwärme

Baujahr des Gebäudes: 1888, 1952, 1999